100세 시대, 평생의 무기가 되는 진짜 재테크

“이제 더 이상 돈 때문에 불안하지 않다!”



재테크를 하고 싶지만 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 몰라 망설이는 사람들을 위한 친절한 안내서가 출간된다. 수년간 5,000명이 넘는 수강생들에게 재테크 수업을 해온 방지연 강사는 돈 때문에 고민하고 힘들어하는 이들을 관찰하며 여러 가지 공통점을 찾아냈다. 그리고 이들이 재테크에 성공하지 못하는 원인을 진단하고 해결 방법을 찾아 한 권의 책에 엮어냈다.



재테크 공부를 열심히 하고 남들이 추천하는 방법을 다 따라 해도 별 성과가 없는 데는 “애초에 접근 방식이 잘못되었기 때문”이라고 저자는 말한다. 재테크에 앞서 반드시 선행되어야 하는 일은 자신의 재정적 능력을 점검하고 직시하는 것이다. 이를 토대로 목표를 세워 자신이 원하는 대로 결과를 얻을 수 있도록 끊임없이 방향성을 잡아가는 것, 이 과정이야말로 단순한 투자 행위보다 훨씬 중요하다고 저자는 강조한다.



재테크의 목적을 살펴보는 것을 시작으로 현실적인 재정적 목표 세우기, 수입과 비용(지출)-자산과 부채 분석하기, 라이프스타일에 맞는 투자 및 보험 설계하기 등 다양한 주제가 사례와 함께 담겨 있다. 아울러 작가 본인의 경험을 통해 터득한 재테크를 지속할 수 있는 공부법과 부자들에게 배운 생각법도 배워볼 수 있다.

5년간 5,000명이 넘는 수강생들에게 재테크 강의를 해왔다. 30대가 되자 미래에 대한 막연한 불안으로 고민에 빠졌다. 해답을 찾기 위해 미친 듯이 책을 읽고 강의를 쫓아다니던 어느 날, 인문학 수업을 듣기 위해 방문한 교육회사에 재테크 강사로 입사했다.
강사 활동을 하면서 처음 투자에 입문했다. 아파트, 빌라, 오피스텔, 토지에 투자하여 수익을 냈다. 재테크의 지읒 자도 모르던 자신이 해냈으면 누구나 쉽게 재테크를 할 수 있으리라 생각했다. 하지만 재테크 수업을 거쳐간 많은 사람들은 조언만 들을 뿐 정작 실천하지는 않았다. 부자가 되길 그토록 열망하면서도 행동으로 이어지지 않는 원인과 해결방법을 찾아내 한 권의 책에 담았다.
저자는 돈 때문에 불안해하는 많은 이들이 재테크를 무기 삼아 진정으로 원하는 삶을 누리길 바란다. 앞으로도 경제적, 정신적으로 자유로운 삶을 널리 나누고 싶은 소망을 지니고 있다.

프롤로그 · 이제 더 이상 돈 때문에 불안하지 않다 !

1장. 재테크로 그려보는 장밋빛 미래
생존을 위한 재테크? 행복을 위한 재테크? … 19
내 인생의 돈, 대체 얼마면 돼? … 27
돈이 스쳐 지나가게 둘 것인가? 잡을 것인가? … 38
가난하던 친구가 갑자기 부자가 된 사연 … 46
내가 원하는 것 vs 부자들이 원하는 것 … 56

2장. 아무도 알려주지 않았던 재테크의 출발선
당신의 노후 준비는 안녕하신가요? … 67
왜 불안한지 모르는 아이러니 … 75
전문가를 맹신하지 말고 스스로 올바른 처방 구하기 … 83
가계부를 써도 왜 삶은 나아지지 않을까? … 92
”나는 돈이 없어!“라는 거짓말 … 101
재테크의 방해꾼, 보험료를 줄여라! … 111
〈방지연의 재테크 시크릿1〉
숨어 있는 돈을 찾아 자본 수익을 창출하다 … 131

3장. 지속 가능한 재테크를 위한 공부
재테크, 실전 경험에서 얻는 것이 더 큰 공부다 … 141
투자 기회에 대한 부자들의 열린 마음을 배워라 … 148
레버리지를 배우면 투자의 스케일이 달라진다 … 153
절약, 최우선 과제의 함정 … 163
부자가 되고 싶다면 손에서 책을 놓지 마라 … 169
경제 신문 읽기, 경제학자가 목표는 아니잖아! … 177
돈을 움직이는 주체, 사람에 대해 공부하라 … 185
〈방지연의 재테크 시크릿2〉
30대 초반 사회 초년생의 내 집 마련 재테크 리모델링 … 192

4장. 부를 키우는 부자들의 생각법
부자들은 나와 태생이 다를까? … 199
부자에 대해선 아는데 나에 대해선 몰라요 … 205
나는 ‘생각’으로부터 시작된다 … 210
부자가 되려면 비움이 필요해 … 216
부자들의 시크릿 사용법 … 228

에필로그 · 재테크, 소중한 것을 지킬 수 있는 힘! … 242
참고 문헌 … 246