경매라는 분야에 접하게 되면서 겪었던 여러가지 어려운 부분들이 참 많았습니다.
처음 듣는 생소한 법률용어부터 시작해서 실질적으로 낙찰을 받은 이후의 상황들까지
어느것 하나 생각한대로 움직여지지가 않았습니다.
큰 돈을 잃어버릴까 걱정도 많이했고, 잃기도 하였습니다.
하지만 이를 풀어내는 과정들을 통해서 "경매라는 것이 마냥 두려운 존재는 아니구나
제대로 공부하고 덤벼들면 충분히 이길 수 있구나" 라는 것을 깨닫게 되었습니다.

저의 이러한 모든 경험들을 책으로 녹여내어 처음 경매를 접하시는 많은 분들께
조금이나마 경매에 대한 인식을 바꿀 수 있도록, 그리고 친해질 수 있도록
어려움이 발생하더라도 실타래를 풀듯 하나씩 푼다면 해결이 된다는 것들을
알려주고 싶어서 제 경험을 여러분들께도 전달해드리고 싶습니다.

누구나 쉽게 접하고, 이해 할 수 있도록 쉬운 용어를 사용하였습니다.
어려운 법률용어를 사용하거나, 전문적인 용어를 사용하여 오히려 반감을 사지 않도록
최대한 노력하였습니다.

남들 보다 훌쩍 앞선 전문가의 시선에서는 여러분들의 손을 잡아 줄 수 없습니다.
하지만 한 발짝 앞선 저의 시선에서는 여러분들에게 손을 뻗어 잡을 수 있으며
같이 나아갈 수 있습니다. 저와 함께 같이 나아가시지 않겠습니까??

이 책의 구성은 경매 초등학교라는 책 제목 처럼 모든 과정들은 학교 수업과 같이 만들었습니다.
아침조례 부터 6교시까지의 수업으로 진행이 되며, 중간에 쉬는시간, 점심시간을 만들어
사소한 Tip들을 수록하였습니다.

이 책을 읽게 된다면
1) 경매라는 것이 어렵지 않구나, 좋은 제테크 수단이 될 수 있음을 알 수 있습니다.
2) 권리분석이라는 것이 마냥 어렵지 않고, 상식적으로 이해를 할 수 있는 것이고 누구나 할 수 있게 됩니다.
3) 입찰을 하는 과정도 직접가보지 않고 책을 통해 상상으로 모의실습을 할 수 있도록 하였기 때문에
실제 법원에 가서도 당당하게 경매에 참여 할 수 있습니다.
4) 기초적인 지식을 충분히 쌓을 수 있습니다.

아침조례
경매를 접하게 된 계기
경매 초등학교를 개교한 이유
1교시
경매란 무엇인가
경매와 친구가 되어야하는 이유
경매에 물건이 나오게 되는 이유
2교시
경매의 절차
경매의 종류
매각의 종류
결정과 판결차이
3교시
등기부등본
현황조사서
감정평가서
매각물건명세서
배당요구종기일
4교시
말소기준 권리에 대한 이해
등기부등본 분석하기
점심시간
(근)저당권
전세권
압류와 가압류
가처분
5교시
임장활동 확인요소 (주택&상가)
내부 확인하기
공유장 우선매수 / 차순위 매수신고
6교시
낙찰 후, 진행사항
입찰표 작성하기
강제집행 신청하기
실제 인테리어 Photo
하교
끝으로...