아직도 저평가된 수도권 아파트 정보 대공개!부동산 분야도 하나의 산업이다호황기와 불황기를 가리지 않고 살아남는 투자 비법!평범한 직장인으로 부동산의 귀재가 된 유 과장이대한민국 모든 월급쟁이들에게 알려주는 투자 노하우최근 전국적인 부동산 급등으로 부의 사다리가 끊긴 게 아니냐는 젊은이들의 우려가 많다. 하지만 이 책의 저자 유명환은 ‘투자의 기회는 항상 열려 있다’라고 답한다. 저자는 젊은 시절 직장생활을 시작할 때부터 부동산 투자를 통한 재테크의 중요성을 일찍이 간파하였다. 남들이 하는 것처럼 월급에만 만족해서는 절대 부자가 될 수 없다는 것을 깨달은 것이다. 남들이 보기에는 평범한 직장인이지만 어느덧 150억 자산가의 반열에 오른 그가 젊은 월급쟁이들을 위해 자신의 노하우를 아낌없이 공개한다.이 책은 크게 7개 항목으로 구성되어 있다. 첫 번째 preview에서는 150억대 자산가가 된 지금도 여전히 회사에 출근하는 저자가 부를 향한 자신의 철학과 목적의식을 이야기한다. 1장과 2장은 저자가 지금까지 어떻게 부동산 투자를 했는지에 대한 이야기다. 3장에서 저자가 투자를 할 때 활용하는 핵심 이론을 소개하고 이론과 원칙에 입각한 투자의 중요성을 강조한다. 4장에서는 최근의 트렌드를 종합하고 정리하여 향후 투자의 방향을 제시한다. 첫 번째 부록에서는 아직도 저평가된 수도권 아파트의 정보를 독자에게 공유한다. 두 번째 부록은 ‘5년 20억 자산 만들기’라는 주제로 구체적인 투자 추진 계획을 설계하는 내용이다.인플레이션과 물가상승 및 국제정세의 혼란과 팬데믹 등으로 불안한 나날이 이어지고 있다. 이런 시대에 월급만으로는 앞날을 꿈꾸기 힘든 직장인이라면 이 책에 주목하자. 책의 내용을 꼼꼼히 읽고 자기 것으로 만든다면 어느덧 자산가의 반열에 올라 있는 자신을 발견할 수도 있을 것이다.
자동차 부품 및 정밀기계 제조업체에서 근무하는 평범한 직장인이다. 틈틈이 해온 부동산 투자로 어느덧 150억 원대 자산가가 되었다. 직장생활을 시작하면서 일찍이 부동산 중심 재테크의 중요성을 인식했다. 실제로 주거용 부동산 투자에 있어서는 서울, 경기도, 울산 등의 다수 지역에서 꾸준한 수익을 올리고 있으며 주변 지인들의 투자에도 많은 도움을 주고 있다. 젊은 후배 월급쟁이들에게 투자의 비법을 알려주면서 부동산 투자를 대하는 마음가짐을 일깨우기 위해 책을 집필했다.
서문preview월급쟁이 부자 유 과장의 일상4월의 일상주변의 작은 자랑을 너그럽게 수용하는 여유눈높이가 빈부를 가르다부의 세계에도 기운은 존재한다양 과장의 텃밭 농사, 최 과장의 먹방 농사, 유 과장의 부동산 농사거지와 왕자부자를 꿈꾸게 만든 기억들서울의 부유한 세입자, 부유한 집주인부자 아빠 로버트 기요사키의 가르침똑똑하지만 평범한 자산의 소유자들실전 투자 따라잡기 ①제1장부자를 꿈꾸던 신입사원 시절부자를 꿈꾸던 신입사원 시절, 그리고 첫 투자 실패부자를 꿈꾸게 만든 배경 이야기리더를 믿어서는 안 되는 사회인원구조조정 능력이 곧 기업 경쟁력인 시대의 도래글로벌 시대, 심화되는 빈부격차준비하지 않으면 당신도 예외가 될 수 없다실전 투자 따라잡기 ②제2장유 과장의 자산 형성 스토리불황은 부동산 재테크의 기회서울 강남에서의 본격 투자 시작울산 투자로의 이동다시 서울로의 투자 이동눈이 가는 우수한 주거 환경의 부동산서울의 노른자 강남구에서 광진구까지코로나19 시대의 해법, 인플레이션을 예측하다실전 투자 따라잡기 ③제3장부자로 이끌어줄 4가지 부동산 투자 이론투자 이론 ① 대자본의 이동 경로가 가치를 만든다투자 이론 ② 부동산 투자의 접점 이론투자 이론 ③ 상대적 저평가투자 이론 ④ 희소성의 법칙샐러리맨에게 최적의 투자처, 주거용 부동산유 과장의 투자 Know-How실전 투자 따라잡기 ④제4장부동산 시장 트렌드와 투자 준비팬데믹 이후의 부동산다가오는 지방도시의 소멸똘똘한 한 채의 가격 상승저가 아파트의 소멸외곽에서 도시 중심으로상위 1% 부자의 자산조금만 돌아도 종잣돈은 모아진다주변의 부자 스승 찾아 나서기조정지역에 대한 이해취득세 중과 유예 조건 알기인터넷 정보 검색 및 부동산 여행실전 투자 따라잡기 ⑤부록 1아직도 저평가된 수도권 아파트 2選서울 관악구 관악휴먼시아 1·2단지경기 군포시 당정동 동도센트리움(도시형)부록 25년 20억 자산 만들기 추진 계획 사례투자 전략 설계의 방향새 정부의 부동산 정책을 기본으로 한 투자 설계지방의 저평가된 지역을 주목불황에 빛을 발하는 분산형 투자규제의 허들을 넘어틈새시장 오피스텔주목할 만한 관련 동향급등 직전의 부동산 시장 모습5년 20억 자산 만들기 추진 계획 ① - 공격형5년 20억 자산 만들기 추진 계획 ② - 안정형5년 20억 자산 만들기 추진 계획 ③ - 틈새 공략형정리하며
