“가상부동산에 왜, 어떻게 투자해야 하는가?”
부동산 멘토 백영록 박사가 명쾌하게 답하다!

“가상부동산 건물주가 현실부자가 된다!” 3차원 가상공간에서의 삶이 일상이 되는 시대가 열리면서 ‘돈 되는’ 투자대상이 새로이 출연했다. 바로 투자계의 블루오션, ‘가상부동산’이다. 가상부동산은 가상세계인 메타버스 안에 있는 부동산을 말한다. 2030세대의 좌절된 현실 부동산에 대한 소유 욕구가 가상부동산에 투영된 결과, 가상부동산이 4차 산업시대의 부동산시장을 이끌 새로운 투자처로 각광받고 있다. 대한민국 대표 부동산 멘토이자 장기 베스트셀러 『부동산 상식사전』의 저자로 익히 유명한 백영록 박사는 이런 시대 흐름의 최전선에 서서 가상부동산의 기초개념부터 실제 투자를 하는 데 참고할 수 있는 주류 플랫폼들의 특징, 수익모델, 거래가격, 거래방법, 향후 계획 등을 쉽고 명료하게 정리했다. 동시에 블록체인, NFT, 디파이, 다오 등 가상부동산 투자에 앞서 알아두어야 할 각종 기술적 개념과 용어를 친절하게 설명한다. 또한 가상부동산 초보 투자자들의 이해를 돕기 위해 저자가 직접 강의하는 동영상 16개도 책 본문에 큐알코드로 수록했다. 저자는 “가상부동산은 초기에 진입하면 큰 이익을 볼 수 있다”라고 말하며 투자자들이 건전한 가상부동산 플랫폼을 통해 안전하고 꾸준한 수익을 올리길 기대한다. 이를 위해 직접 주목할 만한 가상부동산 플랫폼들을 엄선해 특징과 이용방법 등을 소개한다. 가상부동산 관련 도서가 전무하던 차에, 가상부동산의 모든 것을 체계적으로 정리한 이 책이 가상부동산 투자를 가장 안전하게 시작할 수 있도록 하는 든든한 길잡이가 되어줄 것이다.

가상부동산은 토지나 아이템을 구매해 시세차익을 보는 단순한 투자대상이 아니다. 테스트 베드(Test Bed)로서 도시계획·도시설계·정책 등을 실험해볼 수도 있고, 현실세계에서는 불가능한 새로운 투자대상을 개발하는 등 새로운 경제생태계를 조성할 수도 있다. 그리고 궁극적으로는 현재보다 좀 더 다양하고 경제적으로 풍요로운, 삶의 질이 향상된 ‘세컨드 라이프’를 경험하게 하는 수단이 된다. 그렇기에 가상부동산에 관심을 두지 않고서는 경제력이나 사회적 위치 측면에서 뒤떨어질 수 있고, 그만큼 삶의 질 역시 낮아질 수 있다. 현실부동산의 한계를 뛰어넘은 가상부동산에 관심을 가지는 것은 점차 선택이 아닌 ‘필수’가 될 것이다. 가상부동산 입문서이자 투자가이드북인 이 책을 통해 가상부동산 투자의 현 진행 상황을 체크하고 나아가 미래의 투자 포트폴리오를 설계하자. 가상부동산을 통해 새로운 투자기회를 발굴해내는 것이 곧 미래의 ‘현실부자’가 되는 지름길이다.

대한민국 대표 부동산 멘토로서 공인중개사이자 부동산 박사이다. 주택 전·월세 및 매매를 시작으로 상가, 토지는 물론, 재개발과 재건축, 경매 등을 아우르는 풍부한 지식과 많은 중개 경험을 가지고 있다. 현실부동산의 오랜 실전 경험과 분석을 바탕으로 가상자산까지 지평을 넓혀 안전하고 꾸준하게 수익을 올릴 수 있는 가상부동산을 연구했다. 네이버 부동산 칼럼니스트로 활동했고, 강동대학교 평생직업교육사업단 강사를 거쳐 현재는 서울디지털대학교 탐정전공 객원교수로 활동중이다. 서울과학기술대학교 행정학 석사(주택개발관리), 서울벤처대학원대학교 부동산학 박사학위를 받았다. 저서로는 『부동산 상식사전』 『부동산 경매 상식사전』 등이 있다.

지은이의 말 _ 가상부동산은 초기에 진입하면 큰 이익을 볼 수 있다

1장 가상부동산을 알려면 관련 기술부터 이해해야 한다

가상부동산이란 무엇이고 어떤 것인가?
부동산 전문가가 바라본 현실 부동산과 가상부동산
메타버스가 가상부동산의 공간이다
증강현실, 가상현실, 혼합현실, 확장현실이란 무엇인가?
가상부동산에서 블록체인의 역할은 무엇인가?
가상자산이란 무엇이고 어떻게 거래하는가?
가상부동산에서 NFT는 기본 중 기본이다
P2E란 무엇이고 전망과 한계는 어떻게 되나?
디파이(DeFi)란 무엇이고 어떤 것을 할 수 있나?
웹3.0이란 어떤 것이고 특징은 무엇인가?
탈중앙화 자치조직 다오(DAO)란 무엇인가?
탈중앙화 애플리케이션인 디앱(DApps)이란 무엇인가?

2장 가상부동산의 수익 모델을 파악하자

트윈코리아(Twinkorea)?국내, 현실세계 반영, 실물경제 연동
오픈메타시티(Open Meta City)?국내, 현실세계 반영, 실물경제 연동
캐시존랜드(CASH ZONE LAND)?국내, 현실세계 반영, 실물경제 연동
메타버스2(Metaverse2)?국내, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
토지월드(TOZI WORLD)?국내, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
듀플래닛(DUPLANET)?국내, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
독도버스(Dokdoverse)?국내, 가상세계, 실물경제 연동
메타그라운드(METAGROUND)?국내, 가상세계, 실물경제 비연동
어스2(Earth2)?해외, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
넥스트어스(Next Earth)?해외, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
지크월드(ZIQ WORLD)?해외, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
클레이타워(Klay Tower)?해외, 가상세계, 실물경제 비연동
업랜드(UPLAND)?해외, 현실세계 반영, 실물경제 비연동
더샌드박스(The Sandbox)?해외, 가상세계, 실물경제 비연동
디센트럴랜드(Decentraland)?해외, 가상세계, 실물경제 비연동

3장 가상부동산의 투자가치와 미래 전망

가상부동산은 어느 정도의 가치를 가지나?
가상부동산의 가치평가 방법
가상부동산 성공 투자를 위한 체크리스트

부록 _ 가상부동산 투자 시 주목할 만한 메타버스 회사들