“빚수저 월급쟁이의 인생 역전 투자 기록!”부동산 투자와 무인 사업으로 파이프라인 만들기 집값, 기름값, 고깃값, 심지어 치약값도 오르는데, 내 월급은 안 오른다. 차곡차곡 통장에 쌓이는 줄 알았던 월급은 인플레이션 때문에 야금야금 줄고 있고, 주식이니 부동산이니 투자는 필수, 사업은 필요악이라는데 도통 어디서부터 시작해야 할지 모르겠다. 그렇게 일상에 치여 어떻게든 되겠지 하며 세월을 흘려보내던 어느 날 ‘별안간’ 월급마저 끊기는 날이 도래한다. 어쩌지, 살아갈 날이 창창한데? 이것이 대한민국 월급쟁이들의 현실 찐 고민. 여기, 흙수저도 모자라 빚수저를 물었지만 현재 100억 자산, 월 1,000만 원의 현금흐름을 이뤄낸 월급쟁이가 있다. 유튜브 싱글파이어에 출연하여 화제를 모은 붇터린치는 초인플레이션, 경기 침체가 예상되는 시점에는 자산 증식과 더불어 당장의 현금흐름 창출이 중요하다고 강조한다. 그는 경매와 분양권, 전세레버리지 투자 등 소액으로 시도할 수 있는 다양한 부동산 투자 방식으로 자산을 크게 일구는 한편, 반퇴생활자로 전환하면서 무인 사업에 뛰어들어 매월 1,000만 원의 파이프라인을 만들었다. 회사는 그만두고 싶지만 ‘월급’이 아쉽다면, 회사를 떠날 날이 가까운데 노후가 걱정된다면 이 책에서 한 줄기 빛을 발견할 수 있을 것이다.
마흔을 바라보는 나이에 아내와 함께 두 아이를 키우고 있는 가장이자 반퇴족. 사회초년생 시절 빨리 부자가 되고 싶은 욕심에 무리하게 신용대출을 받아 진행한 투자로 순자산 마이너스 1억 원을 떠안았다. 실패에 좌절하여 한강에 갈 것인지 실패를 디딤돌 삼아 성공해 한강 뷰를 볼 것인지 고민하다 후자를 택했다. 금융권 종사자였음에도 직장 선후배, 동료 중에 경제적 자유를 얻은 사람이 없다는 사실을 깨닫고 돈 공부 를 시작했다. 2012년 서점에서 빛나는 투자 성공기를 담은 각종 경제 및 투자 서적들을 읽고 부동산 경매에 뛰어들었다. 2016년부터는 인플레이션 관점에서 투자 방향을 재정립하고 분양권, 전세레버리지 투자 등 투자의 영역을 넓혔다. 부동산 상승장의 폭발적인 모멘텀에 힘입어 순자산 50억 원을 달성하고. 2020년부터는 무인 사업에 뛰어들어 무인 편의점과 무인 스터디카페, 재테크 강의 등으로 월 1,000만 원의 현금흐름을 창출했다.
하고 싶은 일을 하고 일하고 싶을 때 한다 라는 반퇴족의 모토에 따라 살다 보니, 이 시대 그저 월급 때문에 회사를 다니고 있는 직장인들이 안타까웠다. 절망이 만연한 시대에, 빚수저의 평범한 직장인이 투자와 사업을 통해 자산과 월급 외 수익을 낸 과정을 알려주고자 책을 썼다. 향후 가난과 투자 실패로 상처를 입은 이들이 올바른 교육을 통해 경제적 자유를 찾고 치유될 수 있도록 안내하는 파이낸셜 테라피 를 운영할 계획이다. 이 책의 저자 인세는 서아시아 난민을 위해 전액 기부될 예정이다.
여는 글 무엇이 문제인지 아는가? 1장 나의 문제01 한 방을 노린 투자, 한 방에 나락으로 02 돈을 밝힐 것인가, 돈에 밝을 것인가 03 나의 경제·금융 IQ? 04 내가 아는 월급쟁이 부자들 2장_모두의 문제01 소득을 올릴 것인가, 지출을 줄일 것인가 02 월급쟁이 인생의 최종화03 자산이 불어나는 속도04 레버리지, 활용하지 않으면 당한다 3장_내가 찾은 해결책01 직장인의 뇌에서, 투자자의 뇌로02 주식이 아닌, 부동산 03 초인플레이션 시대의 부동산04 왜 아파트인가 4장_자산 증식을 위한 부동산 투자01 돈 한 푼 없이 내 집 마련하기02 부동산 투자의 다양한 방법03 여전히 유효한 분양권 투자04 소액으로 매수한 서울 빌라 05 부동산 하락장에서 거둔 현금흐름06 실패 없는 투자가 더 위험하다07 투자는 전국을 대상으로 할 것5장_월 수익 창출을 위한 무인 사업01 부동산 투자 일변도에서 사업 투자로 02 내가 무인 사업을 시작한 이유03 무인 편의점에서 창출한 현금흐름04 무인 스터디카페로 창출한 현금흐름05 무인 사업을 시작하려는 당신에게6장_당신의 시작을 위하여01 현금흐름 창출 vs. 자산 증식02 재린이를 위한 긴급 처방 03 투자에도 선구안이 필요하다04 투자 세계의 내비게이션 7장_새로운 꿈01 가난의 아픔도 치유가 될까요 02 누가 도울 것인가?03 부자가 될 수 있을까?닫는 글 답은 당신에게 있다
