부동산공법 공부요령 021~040 2022 기출문제


2022-021. 주거지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2022, 2021, 2019, 2017, 2016, 2014, 2013, 2008, 2005



※-1. 일전불사 독립군들 용호상박

“제1종에서 일”과 “전용주거지역에서 전”,
“단독주택에서 독”,
“용적률에서 용”과 “건폐율 50퍼센트에서 오(오 → 호로 변형)” 및 “용적률 100퍼센트에서 백(백 → 박으로 변형)”의 글자를 차용한

“제1종전용주거지역은 ① 단독주택 중심 ② 건폐율 50퍼센트 ③ 용적률 100퍼센트”의 연상암기이다.



※-2. 이전투구 건달들이 공중부양 일로매진

“제2종에서 이”와 “전용주거지역에서 전”,
“건페율에서 건”과 “50퍼센트에서 오(오 → 다섯 → 다 → 달로 변형)”,
“공동주택에서 공주(공주 → 공중으로 변형)”,
“용적률 150퍼센트에서 15(15 → 1과 5를 분리 → 일오 → 일로로 변형)”와 “용적률에서 적(적 → 진으로 변형)”의 글자를 차용한

“제2종전용주거지역은 ① 공동주택 중심 ② 건폐율 50퍼센트 ③ 용적률 150퍼센트”의 연상암기이다.



※-3. 일일견자(一日犬子: 하룻강아지라고 욕하는 비유) 저질육두(低質肉頭)

“제1종에서 일”과 “일반주거지역에서 일”,
“저층주택에서 저”와 “건폐율 60퍼센트에서 육” 및 “용적률 200퍼센트에서 이(이 → 둘 → 두로 변형)”의 글자를 차용한

“제1종일반주거지역은 ① 저층주택 중심 ② 건폐율 60퍼센트 ③ 용적률 200퍼센트”의 연상암기이다.



※-4. 이일경백(以一警百) 625에 중공군들

“제2종에서 이”와 “일반주거지역에서 일”,
“건폐율 60퍼센트에서 6”과 “용적률 250퍼센트에서 25”,
“중층주택에서 중”의 글자를 차용한

“제2종일반주거지역은 ① 중층주택 중심 ② 건폐율 60퍼센트 ③ 용적률 250퍼센트”의 연상암기이다.



※-5. 삼일운동 오상고절(傲霜孤節)

“제3종에서 삼”과 “일반주거지역에서 일”,
“건폐율 50퍼센트에서 오”와 “용적률 300퍼센트에서 삼(삼 → 상으로 변형)” 및 “중ㆍ고층주택에서 고”의 글자를 차용한

“제3종일반주거지역은 ① 중ㆍ고층주택 중심 ② 건폐율 50퍼센트 ③ 용적률 300퍼센트”의 연상암기이다.



※-6. 거의죽어 치료불가

“준주거지역에서 준(준 → 「준(準)하다는 의미」에서 거의로 변형)”과 “준주거지역에서 주거(주거 → 죽어로 변형)”,
“건폐율 70퍼센트에서 칠(칠 → 치로 변형)”과 “용적률 500퍼센트에서 오(오 → 료로 변형)”의 글자를 차용한

“준주거지역은 ① 주거기능을 위주로 이를 지원하는 일부 상업기능 및 업무기능을 보완하기 위하여 필요한 지역 ② 건폐율 70퍼센트 ③ 용적률 500퍼센트”의 연상암기이다.



2022-022. 계획관리지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2022, 2021, 2014, 2008, 2007



※ 반간지계 도편수들 사방벽뒤

“계획관리지역의 연상암기 키워드인 반간지계”,
“도시지역에서 도”와 “편입에서 편”,
“건폐율 40퍼센트에서 사”와 “용적률 100퍼센트에서 백(백 → 벽으로 변형)”의 글자를 차용한

“계획관리지역은 ① 도시지역으로의 편입 예상 지역 ② 건폐율 40퍼센트 ③ 용적률 100퍼센트

부동산공법 공부요령 021~040 2022 기출문제
목 차
2022-021. 주거지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2022, 2021, 2019, 2017, 2016, 2014, 2013, 2008, 2005
2022-022. 계획관리지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2022, 2021, 2014, 2008, 2007
2022-023. 농림지역 건폐율 및 용적률 최대한도 ★-2022, 2007
2022-024. 국토교통부장관이 도시개발구역 지정하는 경우 ★-2022, 2019, 2015, 2009
2022-025. 도시개발계획 경미한 변경 ★-2022
2022-026. 도시개발사업 시행자 지정 ★-2022, 2018, 2014
2022-027. 도시개발조합 설립인가 동의요건 ★-2022, 2020, 2018, 2011, 2009, 2007, 2005
2022-028. 도시개발조합 설립인가 변경신고 대상 ★-2022, 2018, 2010
2022-029. 도시개발조합 조합원 자격 및 권리 ★-2022, 2020, 2018, 2014, 2011, 2007
2022-030. 도시개발조합 성립요건 ★-2022, 2010, 2005
2022-031. 토지상환채권 발행 ★-2022, 2010, 2007, 2005
2022-032. 토지상환채권 발행규모 ★-2022, 2016, 2009, 2007
2022-033. 토지상환채권 지급보증 ★-2022, 2019, 2009, 2006
2022-034. 토지상환채권 대항요건 ★-2022, 2009, 2007
2022-035. 환지처분기간 ★-2022, 2019, 2017, 2008, 2007
2022-036. 환지처분 청산 대상 ★-2022, 2012
2022-037. 환지처분 효과 ★-2022, 2018, 2015, 2014, 2010, 2008, 2006
2022-038. 정비사업조합 이사의 수 ★-2022, 2016
2022-039. 정비사업조합 임원임기 ★-2022
2022-040. 국민주택규모 주택 공급 및 인수 ★-2022
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