공인중개사 1차 대비 ‘민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 ’과목에 대한 ‘3단 위임 법령(법률,시행령,시행규칙) 단기 기출문제 정리집’은 그 동안의 수험경험과 실무경험을 바탕으로 본 수험서를 출간하게 되었다. 이 책의 편제순서를 살펴보면, 서두에 ①공인중개사 자격정보,② 출제 경향, ③ ‘민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정’ 과목 관련 법령, ④ 법령 범례 순으로 편집하였다. 다음, 각론격인, 제1편으로 ‘민법’편으로 ①민법총칙, ② 물권법, ③ 계약법 순으로 편제하였고, 제2편 ‘민사특별법’편은 ① 주택임대차보호법, ②부동산 실권리자명의등기에 관한 법률,③상가건물 임대차보호법, ④집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, ⑤가등기담보 등에 관한 법률 순으로 편제하였다. 부록으로 ‘민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정’과목의 과거 13개년 기출문제(정답 포함)를 수록하여 실제 직접 실전감각을 익히도록 하였다. 다음으로 2022년 제33회 공인중개사 국가자격시험 시행계획 공고문을 수록하였다. 시험시작 시간까지 불안과 초조로 수험 공부에 임하는 수험생의 여정을 조금이라도 해소하고자 이 책을 편집하였다. 2차 시험의 법령과목은 무엇보다도 기출문제 분석이 필수적이다. 반복 되풀이 되는 기출문제를 정확하게 분석하여 효율적으로 학습하면 최소의 시간으로 최대의 효과를 거둘 수 있다. 법 과목은 기출문제만 제대로 분석하여 출제 유형을 파악하면서 법조문을 이해하고 암기하면 대부분 모든 문제를 해결 할 수 있다. 특히, 이 ‘과목의 출제 경향은 조문 그대로 출제되거나 약간 변형하거나 응용하여 출제하는 경우가 많다. 과거 5~13여 년간 출제된 기출 문제를 조문별로 정리하여 한 눈에 볼 수 있도록 편제하였다. 위임법령에 따른 기출문제를 검토하여 분석하면 유사 문제 출제를 예상할 수 있다. 법령 공부시 제일 괴롭히는 상황은 법률 조문 속에서 위임된 법령이나 조문을 확인하는 과정이다. 위임 법령을 찾아보는 것이 싫어 그대로 무시하고 지나갔을 때 찜찜하기도 하고 다시 확인하는 노고를 가지는 경우도 많았다. 이런 수고와 노력을 들어 주기 위하여 3단 위임 법령(법률,시행령,시행규칙)을 마련한 것이다.

프롤로그·······2
【공인중개사 자격 정보】·······5
【출제경향】·······14
【민법 및 민사특별법 과목 관련 법령】·······16
【법령 범례 】·······17
제1편【민 법】
제1장 민법총칙·······18
제1절 권리변동 일반·······18
제2절 법률행위(총칙)·······18
제3절 의사표시·······23
제4절 대리·······30
제5절 무효와 취소·······40
제6절 조건과 기한·······44
제2장 물권법·······46
제1절 총칙·······46
제2절 점유권·······51
제3절 소유권·······57
제1관 소유권의 한계·······57
제2관 소유권의 취득·······64
제3관 공동소유·······68
제4절 지상권·······72
제5절 지역권·······75
제6절 전세권·······78
제7절 유치권·······82
제8절 저당권·······85
제3장 계약법·······91
제1절 계약법 총론·······91
제1관 계약의 성립·······91
제2관 계약의 효력·······95
제3관 계약의 해제·해지·······97
제2절 매매·······100
제1관 총칙·······100
제2관 매매의 효력·······103
제3관 환매·······109
제3절 교환·······112
제4절 임대차·······113
부칙·······121
제2편【민사특별법】
제1장 주택임대차보호법(법률,시행령,시행규칙)·······123
제2장 부동산실권리자명의등기에관한법률(법률,시행령,시행규칙)·······158
제3장 상가건물임대차보호법(법률,시행령,시행규칙)·······175
제4장 집합건물의소유및관리에 관한 법률(법률,시행령,시행규칙)·······201
제5장 가등기담보등에관한법률(법률,시행령과 시행규칙 없음)·······250
【부 록(262)】
1. 민법 및 민사특별법 과목 13개년 기출문제(정답 포함) 수록 ····262
2.제2022년 제33회공인중개사 국가자격시험 시행계획 공고문(2022.7.29.)····372
3. 제2023년 제34회 공인중개사 국가자격시험 일정····389
【저자 약력】·······390
【판 권 지】·······392