한껏 오르는 금리에 부동산 투자를 망설이는 사람들, 현재 우리가 살고 있는 사회의 현실이다.
하지만 부동산 투자를 망설이고 있는 것만이 옳은 것일까? 저자는 이 책에서 꾸준히 말하고 있다.
꾸준함과 성실함을 가지고 버티기를 잘 한다면 문제없다고.

저자의 경험에 빗댄 부동산 투자 이야기에서 시작해서, 12가지 상세한 부동산 투자 가이드를 선보인다.
부동산 투자의 A to Z. 저자는 단순히 ‘부동산 투자를 잘 하는 법‘만을 말하고 있지 않다.
부동산 ’투자자‘로서의 마인드, 부동산 ’투자자‘로서의 삶에 대해 이야기한다.

부동산 투자를 시작해보고 싶은데, 뭐부터 시작해야할지 감이 오지 않는 분들,
경험자의 실제 경험과 노하우를 알고 싶은 분들, 그렇지만 딱딱해서 읽기 부담스러운 책이 아닌 지인에게
경험담을 듣는 듯이 편안하게 읽을 수 있는 책을 원하는 분들에게 이 책을 추천하고 싶다.

프롤로그. 인생을 바꾼 부동산 공부

1. 투자자가 되기로 결심하다
-그저 내 집 하나가 갖고 싶다
-도전! 미라클 모닝 : 시간 확보의 기술
-도서관의 책을 모두 읽다
-서울로 강의를 들으러 가다
-길치의 우당탕탕 임장기 : 한 달 교통비 200만 원, 실화야

2. 부동산 투자, 뭐부터 시작할까요
-마인드의 중요성 : 생각이 가난한 사람은 부자가 될 수 없다
-부동산 투자 타이밍 알기 : 전세가율, 공급, 미분양 & 청약 경쟁률, 시세의 흐름
-지역 알기 : 지역 개요, 도시기본계획, 인구
-입지 분석(어플과 데이터 활용법) : 일자리, 학군, 교통, 환경, 호재
-저평가 판단 : 시세 확인, 대체 싸다는 건 어떻게 알 수 있지
-임장의 기술

3. 부동산 투자, 나도 하고 싶다
-투자의 기술 : 최종 투자 결정의 기술
-협상의 기술
-인테리어 노하우
-임차인 관리 노하우 : 결국은 사람이다
-매도 및 세금
-전세 투자자에게 꼭 필요한 리스크 관리법

4. 실전 투자 이야기
-실거주로 시작된 투자 : 세종시 분양권
-1,000만 원으로 시작한 대전 아파트 투자 이야기
-5,000만 원으로 투자한 서울 아파트 이야기
-1,000만 원으로 투자한 수도권 아파트 이야기
-실패에서 배운다 : 월세 투자가 하고 싶었던 초보 투자자 이야기
-지방 투자와 수도권 투자를 함께 해야 하는 이유

5. 투자자로서의 삶
-조급함 내려놓기
-멘탈 관리 : 버텨라
-돈을 버는 것보다는 ‘실력’ 쌓기
-꾸준함의 힘 : 루틴의 중요성

에필로그. 누구나 부자가 될 수 있습니다
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