NPL 경매에 통해 복잡한 특수권리 분석 후 금융권의 1순위 근저당채권을 매수하여 직접 낙찰받고 임대와 매각까지 이어지는 일련의 과정을 진행하며 평균 수익률 300%를 달성해 오고 있다. 그간의 ?분석 능력과 문제 해결 노하우를 공개하고 독자들에게 노하우를 알려 준다. 실제 대법원 사건조회와 등기부등본에 기재되어 있는 필자의 수익사례를 먼저 보고 자유롭게 판단해도 좋다.
성현부동산컨설팅 대표
서울 미디어 대학원대학교 블럭체인기반NPL 전문가과정 수료
단희TV 인클 NPL 강사
이투스 그로우 NPL 강사
클래스101 NPL강사
<부동산 슈퍼리치만 아는 투자비밀> 저자
<부동산 투자로 슈퍼리치 건물주 되어 세계 일주 간다.>, <내집 마련 슈퍼리치>, <부자의 첫걸음> 공동저자
‘세종대왕 홍성준TV’ 유튜브 채널 운영
프롤로그 홍성준1장 어떻게 NPL투자를 하였나?1) NPL은 무엇인가? 홍성준2) NPL투자 효과 홍성준3) NPL투자의 장점 이종욱4) 경매 및 NPL수익 사례 이종욱2장 NPL 시작하는 방법1) NPL은 어떻게 시작해야 할까? 이유자2) NPL수익을 확보하고 물건을 사야 한다 이유자3) NPL물건 고르기 전 체크리스트 신욱선4) NPL경매 배당순위 김승곤5) NPL사업화 김승곤3장 NPL 부실 채권 사는 방법1) 유동화 회사에서 NPL물건 찾는 법 김영돈2) NPL질권 대출, 경락잔금대출 알아보기 김영돈3) 유동화 회사는 왜 방어입찰과 유입을 할까? 박랑주4) 채권 매수의향서 쓰는 방법 박랑주5) NPL경매 채권자변경신청은 왜 해야 할까? 장원균6) NPL세금 장원균4장 NPL 물건 분석하는 방법1) 법정지상권은 무엇인가? 이민정2) 분묘기지권은 무엇인가? 이민정3) 경매와 NPL경매 차이점은 무엇인가? 김종호4) 유치권 포기각서 및 유치권 권리신고서 작성법 김종호5) 2021년부터 2022년 NPL채권을 투자하는 스토리 이부법6) 감정평가표 이부법7) 론 세일 투자 채권 양수도 계약서 이부법8) 채무인수, 사후정산 투자 계약서 문정도9) 대부업, 대부채권추심업 신청 서류 문정도5장 NPL 묻고 답하기1) 농지취득자격증명신청서 서식을 찾는 방법은 무엇인가? 문정도2) NPL 진행별 중요한 부분은 무엇인가? 문정도3) NPL장점은 무엇인가? 문정도에필로그 문정도
