《부동산 투자 천재(부동산투자의 세계로의 첫 걸음)》은 부동산 투자에 관심 있는 사람들을 위한 강력한 안내서입니다.

첫 장에서는 부동산투자의 매력과 부동산 시장에 대한 이해를 시작으로, 재테크로서의 부동산 투자의 중요성을 강조하며 투자자 마인드셋의 형성과 부동산투자의 장단점에 대해 알려줍니다.

둘째 장에서는 부동산 기본지식을 습득하는 방법을 소개합니다. 부동산 용어의 이해부터 부동산 시장동향 파악, 가치평가 기준, 거래과정 이해까지 다양한 지식을 습득하고자 하는 분들에게 필수적인 내용을 담고 있습니다.

셋째 장에서는 투자 전략 수립에 대한 방법론을 제시합니다. 투자목표 설정과 투자수익률 계산, 부동산 투자범위 결정, 투자위험 관리방안 마련, 그리고 부동산 투자 시나리오 작성까지, 체계적인 투자 전략을 수립하는 방법을 배우게 됩니다.

넷째 장에서는 부동산 매매 전략에 초점을 맞춥니다. 매매시기 결정과 매매형태 별 특징과 전략, 매매계약 절차와 주의사항, 성공적인 매매 전략 사례분석 등으로 효과적인 매매 전략을 탐구합니다.

다섯째 장에서는 부동산 임대투자 전략을 다룹니다. 임대차법 이해, 임대업 등록과 세금 이해, 임대료 책정방법, 임대업 관리전략, 성공적인 임대투자 사례분석 등을 통해 임대투자의 효율성을 높이는 방법을 배우게 됩니다.

여섯째 장에서는 부동산 개발투자 전략을 탐구합니다. 개발투자의 이해부터 개발허가절차와 제도 이해, 개발투자비 산정방법, 개발투자 리스크 관리, 그리고 성공적인 개발투자 사례분석 등으로 개발투자의 성공 요소를 배우게 됩니다.

일곱째 장에서는 부동산 투자 금융상품에 대해 알아봅니다. REITs, 부동산 증권화, 부동산 PEF 등의 부동산 금융상품에 투자전략과 사례분석을 통해 부동산 투자 다양성을 확장합니다.

여덟째 장에서는 해외 부동산 투자의 매력과 유의점을 이해하고, 해외 부동산 시장 분석과 투자전략, 성공적인 해외 부동산 투자 사례분석을 통해 국내외 부동산 투자 기회를 탐구합니다.

나인째 장에서는 부동산 투자의 실전적인 접근 방법을 배웁니다. 투자 준비 단계, 투자 실행 단계, 투자 결과 검토 단계, 그리고 문제 상황 대처법 등을 다루며 실전 부동산 투자 사례분석으로 실제 상황에 대비하는 방법을 배웁니다.

열째 장에서는 부동산 투자 관련 세제를 이해합니다. 부동산 관련 세법 기본 이해와 부동산투자와 종합소득세, 증여세, 상속세와 세금 절약 전략, 부동산 투자와 세금 사례분석으로 세금 부담을 최소화하는 방법을 학습합니다.

열한째 장에서는 부동산 투자에서의 실패와 성공의 기준을 분석합니다. 투자에서의 실패 원인과 성공적인 투자의 특징을 파악하고, 투자 실패에서 얻을 수 있는 교훈을 배웁니다. 성공적인 부동산 투자 사례분석으로 성공적인 투자의 영감을 얻을 수 있습니다.

열두째 장에서는 부동산 천재가 되는 길을 탐구합니다. 천재 투자자의 마인드셋, 투자방식, 리스크 관리법, 그리고 천재 투자자가 지켜야 할 규칙과 미래 전망까지 천재로 거듭나기 위한 핵심요소들을 배웁니다.

제1장: 부동산투자의 세계로의 첫 걸음
1.1 부동산투자의 매력
1.2 부동산 시장 이해하기
1.3 재테크로서의 부동산 투자의 중요성
1.4 투자자 마인드셋 형성하기
1.5 부동산투자의 장단점

제2장: 부동산 기본지식 습득하기
2.1 부동산 용어 이해하기
2.2 부동산 법규 알아보기
2.3 부동산 시장동향 파악하기
2.4 부동산 가치평가 기준
2.5 부동산 거래과정 이해하기

제3장: 부동산 투자 전략 수립하기
3.1 투자목표 설정하기
3.2 투자수익률 계산하기
3.3 부동산 투자범위 결정하기
3.4 투자위험 관리방안 마련하기
3.5 부동산 투자 시나리오 작성하기

제4장: 부동산 매매 전략
4.1 매매시기 결정하기
4.2 부동산 매매형태 별 특징과 전략
4.3 매매계약 절차와 주의사항
4.4 부동산 매매시 유의사항
4.5 성공적인 매매 전략 사례분석

제5장: 부동산 임대투자 전략
5.1 임대차법 이해하기
5.2 임대업 등록과 세금 이해하기
5.3 임대료 책정방법
5.4 임대업 관리전략
5.5 성공적인 임대투자 사례분석

제6장: 부동산 개발투자 전략
6.1 개발투자의 이해
6.2 개발허가절차와 제도 이해하기
6.3 개발투자비 산정방법
6.4 개발투자 리스크 관리
6.5 성공적인 개발투자 사례분석

제7장: 부동산 투자 금융상품
7.1 REITs 이해하기
7.2 부동산 증권화 이해하기
7.3 부동산 PEF 이해하기
7.4 부동산 금융상품 투자전략
7.5 부동산 금융상품 투자 사례분석

제8장: 해외 부동산 투자
8.1 해외 부동산 투자의 매력
8.2 해외 부동산 투자시 유의점
8.3 해외 부동산 시장 분석
8.4 해외 부동산 투자전략
8.5 해외 부동산 투자 사례분석

제9장: 부동산 투자 실전
9.1 투자 준비 단계
9.2 투자 실행 단계
9.3 투자 결과 검토 단계
9.4 문제 상황 대처법
9.5 실전 부동산 투자 사례분석

제10장: 부동산 투자 관련 세제이해
10.1 부동산 관련 세법 기본 이해
10.2 부동산투자와 종합소득세
10.3 부동산투자와 증여세, 상속세
10.4 세금 절약 전략
10.5 부동산 투자와 세금 사례분석

제11장: 부동산 투자 실패와 성공의 기준
11.1 부동산 투자에서의 실패
11.2 실패의 원인 분석
11.3 성공적인 투자의 특징
11.4 투자 실패에서 배우는 것
11.5 부동산 투자 성공 사례분석

제12장: 부동산 천재가 되는 길
12.1 천재 투자자의 마인드셋
12.2 천재 투자자의 투자방식
12.3 천재 투자자의 리스크 관리법
12.4 천재 투자자가 지켜야 할 규칙
12.5 천재 투자자로서의 미래 전망