부동산 경매의 전략과 전술, 입찰 타이밍을 실제 사례를 중심으로 설명하여 재미있게 읽을 수 있도록 구성된 책이다. 이 책은 총 6장으로 나뉘어져 있다. 부동산 경매에 대한 장단점을 기술하였고 입찰 과정에서 필요한 것들을 상세히 알려주고 있다. 경매 물건은 어디에서 찾고, 낙찰가를 산정하는 기준 등을 상세히 설명해 주며 부동산 경매의 투자 원칙에 대해 소개하고 있다. 아파트 경매의 성공 사례,주택과 상가 공략법, 토지 투자 공략법들에 관한 내용도 다루고 있다.

머리말 - 적은 자본으로 고수익을 올릴 수 있는 부동산 경매

chapter 01 부동산 경매가 뭐예요?

경매는 자본주의 사회의 빚잔치다
부동산 경매가 갖는 장점들
부동산 경매가 갖는 단점들

chapter 02 입찰 준비에 앞서 이런 것들을 배워라

경매 물건은 어디에서 찾나
돈은 얼마나 필요한가
등기부등본을 살펴라
토지이용계획확인원을 확인하라
낙찰가를 산정하는 기준을 파악하라
입찰 시 주의할 점들
세입자나 집주인이 집을 비워주지 않을 때

chapter 03 부동산 경매의 투자 원칙

친구 따라 강남 가지 마라
경매는 무조건 싸게 사야 한다
답사를 생활화하자
필요 없는 지출을 줄여라
정보 수집을 게을리하지 마라
관련된 공부와 강좌를 열심히 찾아라

chapter 04 아파트 경매 성공 손자병법

10만 원으로 34평형 아파트를 낙찰 받다
시세 차익을 올릴 수 있는 아파트 공략법
4천만 원 투자해 월 200만 원 고정 수익
발상을 전환하라
관광지 주변 아파트를 주목하라
개발 예정지역 주변 아파트를 주목하라
저평가되어 있는 소형 아파트를 주목하라
종부세 대상 아파트에 주목하라
리모델링 대상 아파트에 주목하라

chapter 05 주택 공략법 & 상가 공략법

뉴타운 인근 반 지하 다세대주택을 노려라
단독주택을 사무실로 개조해 수익을 올리다
주인이 거주하는 다가구주택을 노려라
자녀 교육은 강남 아파트 주변 다세대가 대안이다
500만 원에 낙찰 받아 월 100만 원의 수익
소액 투자로 고정 수입을 노려라
상가 투자 시 주의할 점
많이 유찰된 지하상가를 노려라
상가주택은 꿩 먹고 알 먹는 상품이다
임대 수익은 오피스텔을 주목하라

chapter 06 토자 투자 공략법

절묘한 타이밍으로 10배의 수익을 올리다
소액 투자로 고수익 올릴 수 있는 토지 경매
토지 경매에서 눈여겨봐야 할 점
절대농지도 보물이 될 수 있다
그린벨트 해제 유망 지역을 선점하라
계획관리지역으로 편입이 예상되는 곳을 주목하라
군사시설보호구역 해제 유망 지역을 눈여겨보라
대운하 사업 지역 중 여객터미널이 들어서는 낙후된 주변 지역을 노려라
법정지상권을 잘 활용하면 고수익을 올릴 수 있다
접근성이 좋은 축사에 집중하라