감정평가사 1차 시험은 60점을 넘으면 전부 합격하는 절대평가 시험이다. 부동산학원론은 기본이론과 구체적 사례, 계산 문제 등 복합적인 유형이 출제되는 과목이다. 이러한 시험에서 기준점수를 넘어 전략과목으로 만들려면 학습분량을 미리 전략적으로 파악하여 시험에 나오는 내용 중심으로 스마트하게 학습할 필요가 있다. 본서는 부동산학원론 학습에 필요한 내용을 간결하되 충실히 정리하여 수록하였고, 필수적인 기본이론과 문제까지 한 권에 수록하여 학습자의 수학 부담을 최소화하면서 동시에 최대의 효과를 보는 방향으로 기획되었다. 기본서의 이론학습과 병행하여 기출문제를 통해 이론과 문제를 한 번에 정리하시기 바란다. 특히 기출문제를 통해 출제방향을 살피고 구체적인 사례까지 학습하는 것을 추천한다.
『2023 감정평가사 1차 민법 기출문제집(+최종모의고사)』의 저자이다.
제1편 부동산학 총론Chapter 01 부동산학 총론01 부동산학의 개관02 부동산의 개념과 분류03 부동산의 특성04 부동산 가치의 본질Chapter 01 확인학습문제제2편 부동산학 각론Chapter 01 부동산 경제론01 부동산 수요와 공급이론02 부동산시장의 균형03 수요와 공급의 가격탄력성04 부동산 경기변동론Chapter 01 확인학습문제Chapter 02 부동산 경기변동과 부동산 시장론01 부동산 경기변동의 이해02 부동산시장에 대한 이해03 부동산시장에 대한 여러 이론Chapter 02 확인학습문제Chapter 03 부동산 정책론01 부동산 문제02 정부의 시장개입03 토지정책04 주택정책05 부동산 조세정책Chapter 03 확인학습문제Chapter 04 부동산 금융론01 부동산 금융의 개관02 부동산 금융의 기초 및 부동산 대출03 부동산 금융 조달 방법04 부동산의 증권화와 유동화 제도와 한국의 부동산 금융제도Chapter 04 확인학습문제Chapter 05 부동산 투자론01 부동산 투자의 이해02 부동산 투자 분석기법03 부동산 포트폴리오 이론Chapter 05 확인학습문제Chapter 06 지대지가이론01 고전학파와 신고전학파의 지대이론02 농경지 지대이론03 도시 토지 지가이론04 도시성장 구조이론Chapter 06 확인학습문제Chapter 07 부동산 입지론01 부동산 입지의 이해02 상업입지론03 공업입지론04 주거입지론05 부동산입지 분석Chapter 07 확인학습문제Chapter 08 부동산 개발론01 부동산 개발론02 부동산 권리분석03 부동산 관리론04 부동산 마케팅론 05 부동산 중개론Chapter 08 확인학습문제제3편 감정평가이론Chapter 01 감정평가론01 감정평가의 개념02 부동산 가격론03 부동산 가격 제원칙04 지역분석과 개별분석Chapter 01 확인학습문제Chapter 02 감정평가의 3방식01 감정평가 3방식의 접근의 원리02 원가법(비용접근법)03 거래사례비교법(시장접근법)04 수익환원법(소득접근법)05 물건별 평가방법06 감정평가의 절차Chapter 02 확인학습문제Chapter 03 부동산 가격공시제도01 공시지가제도02 주택가격공시03 비주거용 부동산 가격공시Chapter 03 확인학습문제
