분양권 당첨보다 쉽고, 갭투자보다 안전한 투자법
재개발·재건축에 대한 오해와 편견을 깨준다!


· 재개발·재건축 투자는 위험하다? NO
· 재개발 투자에는 큰돈이 필요하다? NO
· 재개발·재건축 투자는 10년은 기다려야 한다? NO
· 재개발·재건축은 어려워서 도전하기 어렵다? NO


여전히 많은 사람이 재개발·재건축 투자는 위험하다고 말한다. 하지만 부동산 투자를 통해 많은 수익을 낸 자산가들은 이것이 얼마나 안전하고 확실한 투자인지 잘 알고 있다. 알고 보면 재개발·재건축 투자는 분양권 당첨보다 쉽고, 갭투자보다 안전하다. 또한 어느 시기에 들어가느냐에 따라 다르겠지만, 일반 매매, 갭투자보다 적은 비용으로 내 집을 마련할 수 있다. 그래서 부동산에 관심이 있다면, 무엇보다 재개발·재건축 공부를 해야 한다. 새 아파트를 싸게 살 수 있는 가장 안전한 투자법이기 때문이다. 이 책에서는 갭투자, 경매, 재건축, 재개발 등 현재까지 총 54채의 부동산 투자 경험을 한 저자가 재개발, 재건축 투자에 대한 오해와 편견을 하나하나 바로잡아준다.

부동산 투자 전문가이자 재개발·재건축 투자 분야 1타 강사. 고액 연봉인 카지노 딜러로 직장생활을 했지만, 월급만으로는 절대 부자가 될 수 없다는 것을 깨닫고 하루에 3~4시간만 자며 부동산 투자에 대해 공부했다. 5년간의 경매 투자로 서울에 한강조망 아파트를 마련하고 매달 생활비가 들어오는 수익 구조를 구축하며 경제적 자유를 이뤘다.
경매 투자에 주력한 2013년부터 2017년까지는 1년에 100번 가까이 임장을 하고 60번 이상 입찰을 하기도 했다. 하지만 자산이 늘어나자 그때부터는 수익률보다 수익의 크기에 집중했고, 경매에서 재개발·재건축으로 투자의 방향을 바꿨다.
서울 부동산의 폭등장을 경험하면서 신축의 시세상승을 눈으로 확인했고, 핵심지에 신축아파트를 사야 한다는 결론을 내렸다. 그 방법으로 재개발·재건축 물건에 본격적으로 투자하기 시작했고, 인천 재개발 구역의 빌라를 시작으로 서울의 노원구, 송파구, 영등포구, 동작구, 용산구 등에 투자를 한 결과 150억 원대 자산을 형성하기에 이르렀다.
현재 (주)아이언키컴퍼니 대표로 있으며, 연세대학교 경영전문대학원 상남경영원 부동산최고위과정 지도교수로 재직중이다.
저서로는 《부동산 모르면 부자 될 수 없다》, 《재개발 모르면 부자 될 수 없다》가 있다.

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