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¡°¿ö½ÌÅϼº±¤±³È¸´Â»ì¾Æ ¼û ½¬´Â ÃÊ´ë ±³È¸ÀÇ ¸ð½ÀÀÔ´Ï´Ù¡±

±è±âµ¿ ±èÃá±Ù ¹Ú¼º±Ù ¼Û±æ¿ø À¯¿ø½Ä ÃÖº´¶ô °­·Â Ãßõ

»çµµÇàÀü¿¡ ³ª¿Â ÃÊ´ë ±³È¸ÀÇ ¸ð½ÀÀº ¿Ö Çö´ë ±×¸®½ºµµÀο¡°Ô µµÀüÀ» ÁÙ±î? º¹À½ ¾Õ¿¡¼­ ¸¹Àº À̵éÀÌ µ¿¿ªÇÏ´Â ÇöÀå¿¡¼­ ¿µÀû ¿¬ÇÕÀÌ ²÷ÀÓ¾øÀÌ ÀϾ±â ¶§¹®ÀÏ °ÍÀÌ´Ù. »çµµÇàÀü ¼Ó ÃÊ´ë ±³È¸ÀÇ ½ÇõÀ» Ãß±¸ÇÏ´Â, ¿ö½ÌÅϼº±¤±³È¸ÀÇ ¸ðµç ¼ºµµ´Â Æò½Åµµ »ç¿ªÀÚ·Î ¾²Àӹ޴´Ù. Àü ¼ºµµÀÇ ¸ñÀå µî·ÏÀÌ ´ç¿¬ÇÑ ±³È¸ÀÌÀÚ ¶ß°Å¿î ¿­Á¤À» Ç°Àº ¼ºµµ°¡ ¼¼°è °÷°÷ÀÇ ¼±±³»ç¿Í ¿¬°áµÇ¾î ÇÔ²² Çϳª´Ô ³ª¶ó¸¦ ¼¼¿ì´Â ±³È¸´Ù. ¹Ì±¹ ³²Ä§·Ê±³´ÜÀº ±× »ç¿ª°ú »ç·Ê¿¡ ÁÖ¸ñÇÏ¿© 1,600¿© °³ ħ·Ê±³´Ü ¼Ò¼Ó ±³È¸ Áß ¿ö½ÌÅϼº±¤±³È¸¸¦ ¡®21¼¼±â¸¦ À̲ø¾î °¥ »çµµÇàÀüÀû ±³È¸¡¯·Î ¼±Á¤Çϱ⵵ Çß´Ù. Àü ¼ºµµ°¡ ¡®³ª´Â Çϳª´ÔÀÇ ÀÏÀ» ÇÏ°í Çϳª´ÔÀº ³ªÀÇ ÀÏÀ» ÇϽô¡¯ ÀºÇý¸¦ °Åµì °æÇèÇÏ°í ÀÖ´Ù.

ÀÌ Ã¥Àº Æò½Åµµ »ç¿ªÀÚ¸¦ °ÅÃÄ ¿ö½ÌÅϼº±¤±³È¸ÀÇ ´ãÀÓ¸ñ»ç°¡ µÇ±â±îÁö ÀÓ¿ë¿ì ¸ñ»ç°¡ °æÇèÇÑ Çϳª´ÔÀÇ ÀεµÇϽɰú, ¼¼°è ¼±±³¿Í Àü ¼ºµµ »ç¿ªÀÚÈ­¸¦ ½ÇõÇÏ´Â ±³È¸ÀÇ À̾߱⸦ ´ã¾Ò´Ù. ¼º°øÇÑ »ç¾÷°¡ ½ÃÀý, ¿¹¼ö´ÔÀ» ÀΰÝÀûÀ¸·Î ¸¸³ª°í ¸ñȸÀÚÀÇ ±æ·Î µé¾î¼± ÀúÀÚ´Â Æò½Åµµ ½ÃÀýºÎÅÍ »õº®¸¶´Ù ±âµµÇÏ¸ç ±³È¸¿Í ¼ºµµ¸¦ ÇâÇÑ Çϳª´ÔÀÇ ¸¶À½À» ¾Ë°Ô µÇ¾ú´Ù. ±³È¸´Â Á÷ºÐ Áß½ÉÀÌ ¾Æ´Ï¶ó »ç¿ª Áß½ÉÀÌ µÅ¾ß Çϸç, ±³ÀÎ ¸ðµÎ°¡ Æò½Åµµ »ç¿ªÀÚ¶ó´Â »ç¸í°¨À» °®°í ÇÑ ¿µÈ¥¿¡ ±àÈáÀ» °¡Á®¾ß ÇÑ´Ù°í ÀüÇÑ´Ù. ¿µÈ¥ ±¸¿øÀ̾߸»·Î ±³È¸°¡ Ãß±¸ÇØ¾ß ÇÒ ÃÖ¿ì¼±ÀÇ °úÁ¦À̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ±×·¸±â¿¡ ¼º±¤±³È¸´Â ¿¹»êÀ» ¼¼¿ï ¶§ ¼±±³ºñ¿ëºÎÅÍ ¿ì¼± Ã¥Á¤ÇÑ´Ù. ÀçÁ¤ÀÇ 50% ÀÌ»óÀ» ¼±±³¿Í ±¸Á¦¿¡ »ç¿ëÇÑ´Ù. ¿î¿µºñ¿Í ´ÙÀ½ ¼¼´ë¸¦ À§ÇØ ¾²ÀÌ´Â ºñ¿ëÀ» Á¦¿ÜÇÑ ¸ðµç ÀçÁ¤À» ¿µÈ¥ »ì¸®´Â µ¥ ¾²ÀÚ´Â °Ô ¼ºµµÀÇ ÀÏÄ¡µÈ ¸¶À½ÀÌ´Ù.

¼ºµµ¿Í ¸ñȸÀÚ°¡ ÇѸ¶À½À̱⿡ ¼ºµµµéÀº Æò½Åµµ¿Í ¸ñȸÀÚ ±¸ºÐ ¾øÀÌ ¼±±³¶ó´Â Çϳª´ÔÀÇ ²Þ¿¡ µ¿ÂüÇÏ¸ç ¿­½ÉÈ÷ Çϳª´ÔÀÇ ÀÏÀ» ÇÑ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ¼ºµµ°¡ ±³±¸ »ç¿ªÀ» ÁÖµµÀûÀ¸·Î À̲ø°í ÀÖÀ¸¸ç, 5³â¿¡ ÇÑ ¹ø¾¿ ¼ºµµ°¡ ÁÖÃàÀÌ µÇ¾î ¼¼°è¼±±³´ëȸ¸¦ °³ÃÖÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇöÀç±îÁö 45°³±¹¿¡ 96¸íÀÇ ¼±±³»ç¸¦ ±³È¸¿¡¼­ Á÷Á¢ ÆļÛÇßÀ¸¸ç 59¸íÀÇ ¼±±³»ç¿Í Çù·ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀúÀÚ°¡ ¼ºµµÀÇ ÈûÀº ¹«±Ã¹«ÁøÇÏ´Ù°í °í¹éÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Ù.

Ã¥ ¾È¿¡´Â ÀºÇý·Î¿î °£Áõ°ú Çϳª´ÔÀÇ ¿ª»çÇϽÉÀÌ °¡µæÇÏ´Ù. ÀÌ Ã¥À» ÅëÇØ ±×¸®½ºµµÀÎÀ¸·Î¼­ Çϳª´Ô ³ª¶ó¸¦ À§ÇØ ¹«¾ùÀ» ÇÒ °ÍÀ̸ç, ¾î¶»°Ô µ¿¿ªÇØ °¥ °ÍÀÎÁö »ç¿ªÀÇ ¹æÇâÀ» ã°Ô µÉ °ÍÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ 2024³â ¼­¿ï¿¡¼­ °³ÃÖµÉ ¼¼°èº¹À½È­¸¦ À§ÇÑ ·ÎÀÜ´ëȸ¿¡ »çµµÇàÀüÀû ±³È¸¸¦ ½ÇõÇÏ´Â ÁÁÀº »ç·Ê°¡ µÉ °ÍÀÌ´Ù.

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¹Ì±¹ ¿ö½ÌÅÏ¿¡ À§Ä¡ÇÑ ¿ö½ÌÅϼº±¤±³È¸ ´ãÀÓ¸ñ»ç·Î, Çϳª´Ô°ú ÇÔ²², ¼ºµµ¿Í ÇÔ²² Áñ°Ì°Ô µ¿¿ªÇÏ°í ÀÖ´Ù. 20´ë¿¡ µµ¹ÌÇÏ¿© ¾Æ¸Þ¸®Åýº ¼­ºñ½º(Ameritax Service Inc.), Ȩ½ºÅ¸ ¸ð±âÁö(HomeStar Mortgage Corp.) µî ȸ°è»ç¹«¼Ò¿Í À¶ÀÚȸ»ç¸¦ ¿î¿µÇÑ È¸°è»çÀÌÀÚ ¼º°øÇÑ »ç¾÷°¡¿´´Ù. 37¼¼¿¡ ¡°¿¹¼ö°¡ ³Î À§ÇØ Á×¾ú´Ù¡±¶ó´Â ¼º·ÉÀÇ À½¼ºÀ» µè°í ¿¹¼ö´ÔÀ» ÀΰÝÀûÀ¸·Î ±íÀÌ ¸¸³­ ÈÄ, ÀÚ½ÅÀÌ ¸ðÀº µ·À» Çϳª´Ô ³ª¶ó¸¦ À§ÇØ ¾Æ³¦¾øÀÌ µå¸®´Â Çϳª´ÔÀÇ ÀϲÛÀÌ µÇ¾ú´Ù. ´ãÀÓ¸ñȸÀÚ°¡ ¾ø´Â ±³È¸¿¡¼­ ¿À·£ ±â°£ Áý»çÀåÀ¸·Î Çå½ÅÇßÀ¸¸ç 49¼¼¿¡ ¹Ì±¹ ¹öÁö´Ï¾Æ ³²Ä§·Ê±³´Ü ¼Ò¼Ó ¿ö½ÌÅϼº±¤±³È¸¸¦ °³Ã´Çß´Ù.

Æò½Åµµ »ç¿ªÀÇ °æÇèÀÌ ÀÚ½ÅÀÇ ¸ñȸ °­Á¡À̶ó ¹Ï´Â ÀúÀÚ´Â Àü ¼ºµµ°¡ »ç¿ªÀÚÀ̸ç ÁÖ ¾È¿¡¼­ ÇϳªÀÎ ±³È¸, ¿µÈ¥ ±¸¿øÀ» ÁÖ »ç¸íÀ¸·Î »ï¾Æ ¿ªµ¿ÀûÀ¸·Î ¼±±³ÇÏ´Â ±³È¸, ´ÙÀ½ ¼¼´ë¸¦ ¼¼¿ì´Â ±³È¸°¡ µÇµµ·Ï Çå½ÅÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¼¼°è ¼±±³¿Í Àü ¼ºµµ »ç¿ªÀÚÈ­¸¦ ½ÇõÇÏ´Â ±³È¸ÀÇ À̾߱⸦ ´ãÀº ÀÌ Ã¥À» ÅëÇØ ±×¸®½ºµµÀÎÀ¸·Î¼­ Çϳª´Ô ³ª¶ó¸¦ À§ÇØ ¹«¾ùÀ» ÇÒ °ÍÀ̸ç, ¾î¶»°Ô µ¿¿ªÇØ °¥ °ÍÀÎÁö »ç¿ªÀÇ ¹æÇâÀ» ã°Ô µÉ °ÍÀÌ´Ù.