[2024 박문각 공인중개사 하헌진 필수서 2차 부동산세법]은 제35회 공인중개사 시험을 대비하기 위한 필수서입니다. 본서의 특징은 다음과 같습니다.01깔끔한 편집과 간결한 내용정리를 통해 수험생들로 하여금 보다 용이하게 내용을 파악할 수 있도록 하였습니다.02 다양한 그림과 표를 활용하여 기억에 오래 남을 수 있도록 구성하였습니다.03 이론과 관련된 법조문을 수록하였습니다.본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다.
· 서울시립대학교 세무학과 졸업
· 제39회 세무사자격시험 합격
· 前 강남박문각 부동산세법 강사
· 前 종로박문각 부동산세법 강사
· 現 부동산 전문 세무사
· 現 노량진박문각행정고시학원 부동산세법 강사
· 現 구리박문각행정고시학원 부동산세법 강사
· 現 분당박문각행정고시학원 부동산세법 강사
· 現 의정부박문각행정고시학원 부동산세법 강사
· 現 일산박문각행정고시학원 부동산세법 강사
· 現 화곡중앙박문각행정고시학원 부동산세법 강사
· 現 방송대학 TV 부동산세법 강사
<주요 저서>
- 하헌진의 부동산 경매 이야기 (실무서)
- 하헌진의 부동산 세무 이야기 (실무서)
- 하헌진의 부동산 경매 이야기 (실무서)
- 하헌진의 부동산 세무 이야기 (실무서)
CHAPTER 01 조세총론01 물납과 분할납부 02 용어의 정의 03 지방자치단체의 세목 04 취득·보유 및 양도단계 05 납세의무의 성립시기 06 납세의무의 확정 및 가산세 07 납부의무와 소멸사유 08 지방세 부과의 제척기간 09 국세 부과의 제척기간 10 조세징수권의 소멸시효 11 지방세의 가산세12 국세의 가산세율13 조세채권과 피담보채권과의 관계 14 조세쟁송CHAPTER 02 취득세01 취득의 정의 02 취득세 납세의무자 등 03 취득의 유형 04 취득세의 과세대상 05 취득세의 비과세 06 취득의 시기 07 취득세의 과세표준 08 취득세의 세율 09 취득세의 납세절차 CHAPTER 03 등록에 대한 등록면허세01 등 록 02 납세의무자 03 등록면허세의 비과세 04 등록면허세의 과세표준과 세율 05 등록면허세의 납세절차 CHAPTER 04 재산세01 재산세의 납세의무자 02 재산세 과세대상의 구분 03 토지에 대한 재산세의 과세방법04 재산세의 비과세 05 재산세의 과세표준 06 재산세의 세율 07 재산세의 납세절차 CHAPTER 05 종합부동산세01 종합부동산세의 과세방법 02 종합부동산세 과세표준의 산정 03 단독소유+1세대 1주택+거주자 04 1세대 1주택자 판정시 주택 수에서 제외 05 수탁자의 명의로 등기 또는 등록된 신탁재산 06 종합부동산세의 세율 07 이중과세 조정과 세율 적용시 주택 수의 계산 등 08 종합부동산세의 절차적 사항 CHAPTER 06 소득세01 소득세법 총설 02 양도소득세의 과세대상 03 양도로 보는 경우와 양도로 보지 않는 경우 04 1세대 1주택 양도의 비과세 05 농지의 교환 또는 분합에 대한 비과세 06 미등기양도제외 자산 07 양도 또는 취득시기 08 양도가액과 취득가액의 산정원리 09 실지거래가액에 의한 필요경비 포함 여부 10 장기보유특별공제 11 양도소득기본공제 12 양도소득금액계산의 특례 13 양도소득세의 세율 14 양도소득 과세표준 예정신고 15 양도소득세의 납세절차 16 국외부동산양도에 대한 양도소득세 17 부동산임대업의 범위 등 18 주거용 건물 임대업 19 부동산임대업 주택 수의 계산
