‘돈 되는 호기심’은 10년 전 누군가 작가에게 한 질문인 “퇴직 후 뭐 하고 싶어?”라는 질문에서 시작되었다. 누구나 꿈꾸는 경제적 자유와 하고 싶은 일을 하며 살기 위해서는 돈에 대한 접근이 달라져야 한다는 사실을 깨달았기 때문이다.

하나은행에서 지점장으로 퇴직한 저자는 30년간 매일 고객과 상담하면서 재테크에 성공하여 부자가 된 사람과 그렇지 못한 사람의 가장 큰 차이는 바로 호기심이 많고 적음에서 온다는 사실을 알게 되었다. 또한 호기심이 많은 사람은 새로운 것에 관한 관찰력이 뛰어나고, 돈 되는 일에는 아무리 사소해도 절대 그냥 지나치지 않으며, 다양한 재테크 기회로 활용하는 능력이 있다. ‘돈 되는 호기심’은 이런 재테크에 성공한 사람들을 통해서 돈에 대한 접근을 쉽게 하고, 자신만의 실행방법을 찾아 목돈을 키워가는 과정을 세세하게 표현한 경제 마인드 재테크 책이다.

지금은 ‘돈을 버는 것도 중요하지만 어떻게 모으고 어떻게 사용할 것인가’가 더 중요한 시대이다. 돈을 모으고 투자할 때는 돈에 대한 접근 마인드가 가장 중요하다. 이 책의 제1~2장은 호기심을 만들고 해답을 찾아가는 과정을 통해 목표를 세우는 마인드와 방법을 제시하고 있다. 제3장은 목표를 실행하는 과정, 제4장은 돈이 흐르는 꼭지마다 새로운 생각과 시각을 통해서 종잣돈을 모으는 방법과 꼭 알아야 하는 금융상품에 대한 노하우를 알려주고 있다. 마지막 제5장은 부동산 상승기나 하락기에 상관없이 꾸준하게 준비하는 사람만이 새로운 기회를 잡을 수 있도록 부동산에 대한 다양한 접근 방법을 다루고 있다. 또한 각 장 마지막 부분에는 누구나 쉽게 접근할 수 있도록 포인트 예시가 되어 있다.

‘돈 되는 호기심’에서 만들어진 좋은 습관들, 즉 관심, 관찰, 질문 등은 재테크뿐만 아니라 직장에서 일할 때도 매우 중요한 역할을 한다. 일을 즐겁게 만들 뿐만 아니라 자신의 가치를 높이는 최고의 투자 방법이 될 수 있기 때문이다.

이 책은 경제적 자유를 이룬 저자의 ‘돈’에 대한 깨달음이 ‘돈 되는 호기심’으로 정리돼 있고, 은행원으로서 체득한 정보, 지식, 방법이 잘 드러나 있다. 부자까지는 아니어도 경제적 자유를 꿈꾸는 사람에게 재테크로 반드시 성공할 수 있도록 첫걸음과 꾸준한 동기부여, 그 마인드에 따른 방법을 제안하는 좋은 길라잡이가 될 것이다. 부자의 마인드를 배워 부자가 되려는 사람이나 자신만의 방식으로 적은 돈으로 시작해, 차분히 미래를 준비하려는 직장인에게 필독서이다. 또한 돈에 대한 호기심이 돈에 대한 마음가짐과 실행력의 원동력임을 알려주는 금융 마인드서로 라이프 재테크 디자인으로 성공을 원한다면 꼭 읽어 볼 만하다.

하나은행에서 30년간 금융권에 몸담았다. 본부에서는 기획, 추진, 마케팅, 평가 등 13년, 영업 현장에서는 17년 근무했고 여러 지점의 지점장을 역임했다. 은행에 근무하면서 자연스럽게 재테크에 성공한 사람은 금융이던, 일이던 호기심이 많은 사실을 알게 되었다. 돈에 대한 호기심이 생긴 후 초기 몇 년 간 매년 다양한 종류의 책을 100권 이상 읽었다. 일단 ‘돈 되는 호기심’이란 마인드가 만들어지면 새로운 시각으로 돈에 대한 접근을 쉽게 함을 깨달았다.

‘돈 되는 호기심’으로 배운 노하우 중 하나는 자신에게 맞는 포트폴리오의 중요성이다. 경제적 자유를 달성하고 노후 설계를 위한 BIG 3, 즉 거주 주택, 월세 수입, 연금 설계에 성공했다. 비싼 집 한 채보다는 지속적인 자동수입과 연금 인출을 계획했다. 앞으로도 라이프 디자인의 길을 걸으며, 하고 싶은 일을 하며 사는 삶을 즐기기 위해 오늘도 배우고, 가르치고, 투자한다

제1장 돈 되는 큐리어스 마인드가 필요하다

1. 돈 되는 호기심이란? ········································ 22
2. 이왕이면 돈 되는 호기심을 가져라 ··························· 30
3. 돈 되는 호기심은 언제 만들어지는가? ························ 38
4. 돈 되는 호기심을 지나치면 후회가 남는다 ····················· 45
5. 돈 되는 호기심이 확장되면 일이 즐겁다 ······················· 52
6. 돈 되는 호기심에 질문을 더하면 해답이 생긴다 ················ 59
7. 돈 되는 호기심이 시작을 쉽게 하고 달라진 내가 된다 ·········· 67
[포인트 1] 어제와 달라진 나 ································· 74

제2장 돈 되는 호기심은 어떻게 돈이 되는가

1. 잠자는 호기심을 깨워야 첫걸음이 시작된다 ··················· 76
2. 지금까지 월급 생활에서 무엇을 얻었을까? · ··················· 83
3. 자신도 관심 없는 노후 그대로 두어도 될까? ··················· 90
4. 자신만의 돈 되는 포트폴리오 원칙을 만들어라 ················ 97
5. 관심 가는 돈 되는 호기심을 기록하고 구체화하라 ············· 104
6. 돈 안 잃는 호기심에 관심을 가져라 ·························· 111
7. 인맥을 어떻게 잘 만들 수 있을까? ··························· 118
8. 매일 작은 실천을 성공으로 만들어라 ························ 126
9. 명확한 목표가 돈 되는 호기심을 강하게 한다 ················· 133
[포인트 2] 호기심 노트 ····································· 140
[포인트 3] 목표를 이룬 내 모습 이미지화하기 ················ 141

제3장 돈 되는 호기심은 실행으로 완성된다

1. 스마트폰 금융 시대, 의지가 중요한 시대다 ··················· 144
2. 돈 되는 호기심도 가꾸어야 성장한다 ························ 152
3. 누구나 처음 부동산 투자는 어렵고 힘들다 ···················· 159
4. 돈은 인풋과 아웃풋이 명확해야 잘 모인다 ···················· 166
5. 급여가 있을 때 투자하라 ··································· 173
6. 월세를 모아 두 번째 부동산을 구입하다 ······················ 181
7. 자신만의 인사이트가 생겨야 한다 ··························· 189
8. 돈 되는 호기심이 기회를 만든다 ····························· 198
9. 누구나 위기는 있다 ········································ 206
[포인트 4] 목표 달성을 위한 To do list ······················ 214

제4장 종잣돈은 금융 습관으로 만든다

1. 왜 돈의 흐름을 파악하는 게 중요할까? ······················· 216
2. 저축은 왜 ‘수입 × ○%’ 해야 할까? ·························· 223
3. 신용카드 명세서를 자세히 보면 뭐가 도움이 될까? ············ 230
4. 통장을 쪼개서 관리하면 불편하지 않을까? ··················· 238
5. 아이들 용돈은 어떻게 종잣돈이 되는가? ····················· 245
6. 저축성 보험은 어떻게 종잣돈이 되는가? ····················· 253
7. 왜 펀드 등 투자상품을 알아야 하는가? ······················· 261
8. 알아두면 도움 되는 금융 상품은 뭐가 있을까? ················ 270
[포인트 5] 돈의 흐름 파악하기 · ····························· 277
[포인트 6] 자산과 부채 확인하기 [상세] ······················ 278
[포인트 7] 자산과 부채 확인하기 [심플] ······················ 279

제5장 종잣돈을 큰돈으로 불리는 부동산

1. 부동산 투자는 왜 완벽한 준비가 없는 걸까? ·················· 282
2. 왜 결국 사람들은 부동산 투자로 향할까? ····················· 289
3. 왜 혼자는 어렵고 함께는 가능할까? ························· 296
4. 왜 사람마다 투자하는 부동산이 다를까? ····················· 304
5. 왜 법인으로 부동산에 투자할까? · ··························· 311
6. 부동산을 구입하려면 왜 발품을 팔아야 할까? ················ 318
7. 레버리지는 꼭 활용해야 하는 걸까? ························· 326
8. 왜 부동산도 포트폴리오를 고민해야 할까? · ·················· 334
[포인트 8] 임장 분석 노트 ·································· 342
[포인트 9] 수익률 분석 ····································· 343
[포인트 10] 성공 투자를 위한 성공 사례 분석 ················· 345
[포인트 11] 성공 투자를 위한 실패 사례 분석 ················· 346
에필로그 ·347