『2024 박문각 공인중개사 이영섭 기출문제 1차 부동산학개론』은 제35회 공인중개사 시험을 위하여 출제유형을 분석하여 핵심 내용 및 빈출 문제 등을 요약하여 체계적으로 정리하였다. 기본서 및 필수서 학습을 마친 후, 실제 시험문제를 경험해 보고 실전에 대비하고자 하거나 중간점검을 필요로 하는 수험생들을 위해 다회로 출제되는 문제를 엄선하여 구성하였다. 부동산학개론의 단원별로 구성이 되어 있으며, 세부적으로는 테마100으로 구분하여 테마별 키워드 학습으로 문제의 핵심이 되는 단어를 빠르게 익힐 수 있도록 하였으며, 기출 테마별로 문제풀이 전 이론을 간단하게 정리하여 중요한 논점은 복습할 수 있도록 하였다.
총론 001 표준산업분류총론 002 복합개념 : 기술적, 경제적, 법률적총론 003 토지의 분류총론 004 주택의 분류총론 005 토지의 특성경제론 006 부동산 수요 및 공급기본경제론 007 수요변화요인경제론 009 균형가격과 균형거래량의 형성경제론 010 균형의 이동경제론 012 수요의 가격탄력성경제론 014 공급의 가격탄력성경제론 016 탄력성과 균형의 변화경제론 017 탄력성 계산경제론 018 부동산 경기변동경제론 019 에치켈의 거미집모형시장론 020 부동산 시장시장론 021 주택 여과현상과 주거분리시장론 023 효율적 시장이론시장론 024 지대이론시장론 031 입지이론시장론 034 도시내부구조이론정책론 035 시장실패(공공재, 외부효과)정책론 037 정부의 시장개입수단정책론 038 토지정책정책론 046 주택정책정책론 051 부동산 조세투자론 053 부동산 투자의 특징투자론 054 레버리지 효과투자론 055 부동산 투자의 위험투자론 056 부동산 투자 수익률투자론 057 위험의 처리 및 관리방안투자론 058 평균－분산 지배원리, 투자전선, 포트폴리오투자론 061 투자분석1－화폐의 시간가치투자론 062 투자분석2－현금흐름의 산정투자론 063 투자분석기법의 분류투자론 064 할인현금흐름분석법투자론 065 어림셈법투자론 066 대부비율, 지분비율, 부채비율등금융론 069 부동산 금융의 구분금융론 070 주택금융(주택도시기금등)금융론 071 주택담보대출 규제(LTV, DTI)금융론 072 대출금리금융론 073 저당의 상환금융론 074 역저당(주택담보노후연금)금융론 075 프로젝트 파이낸싱(PF)금융론 076 부동산투자회사(REITs)금융론 078 저당유동화 및 저당시장의 구성개관마 080 부동산 개발일반개관마 081 부동산 개발위험개관마 082 부동산 개발분석개관마 082 법령상 부동산 개발의 분류개관마 083 민간개발방식개관마 084 민간－공공 합동개발방식개관마 085 도시개발 - 기반산업이론개관마 086 부동산 관리의 복합개념개관마 089 부동산 마케팅 전략감평론 091 지역분석과 개별분석감평론 092 부동산 가격제원칙감평론 093 감정평가 3방식의 의의감평론 094 원가방식－원가법감평론 096 비교방식1: 거래사례비교법감평론 097 비교방식2: 공시지가기준법감평론 098 수익방식: 수익환원법감평론 099 감정평가에 관한 규칙감평론 100 부동산 가격공시제도
