필자가 기술한 투자의 변칙 50가지가 투자과정에서 발생할 수 있는 여러 유형의 리스크를 타파하는데 큰 힘이 되기를 간절히 소망한다. 50가지는 모두 연결된다.
투자의 변칙 50가지를 통해 만족스런 땅 투자가 이루어지기를 기원한다. 아울러 리스크 없는 투자지역에서 자신의 땀(노력과 능력)을 믿고 적극적으로, 공격적으로 움직여봄직하다

들어가며,,, 5
저자소개 10
01. 토지투자지역 선정기준 11
02. 투자가치와 국토의 가치 16
03. 건강도시 검색과정 20
04. 성공투자의 1순위 조건 25
05. 삶의 질에 투자하라 30
06. 실패의 크기와 답사의 힘 34
07. 부동산노하우는 힘(노력과 능력)의 산물(결과물) 39
08. 부동산정보의 필요성과 중요성 44
09. 투자자가 될 수 없는 조건 50
10. 규제가 구제로 변할 때 53
11. 규제와 개발, 그리고 행복 공감(공간) 57
12. 사람 냄새 나는 공간과 매연 냄새 나는 공간 65
13. 슈퍼역세권의 두 가지 힘 68
14. 부동산 리스크 크기 줄이기 73
15. 투자자가 실수할 수 있는 이유 76
16. 부동산 기획기사 쓰는 사람 82
17. 나의 삶의 가치를 높이는 방법 86
18. 지역빨대효과와 지역분만효과 90
19. 충격과 품격의 차이 94
20. 리스크 크기가 큰 공간과 작은 곳 98
21. 개미집단과 고수의 차이점 105
22. 용도변경과 규제완화 109
23. 지역가치를 떨어뜨리는 방법 114
24. 부동산에 관한 두 갈래 경제 효과 118
25. 대기업이 대자연을 사랑하는 이유 122
26. 잘못된 좋은 부동산과 나쁜 부동산의 기준 127
27. 부동산 타이밍의 중요성을 강조하는 이유 131
28. 신도시 가치와 가격변화 136
29. 사랑, 돈, 사람, 시간의 미래가치 139
30. 토지투자에 실패하는 방법 146
31. 투자가치의 도구들 152
32. 리스크를 최소화하는 길 159
33. 빈자리를 모색할 필요가 있는 이유 166
34. 왕초보자들에게 전하는 고언 하나 171
35. 투자가치가 높은 지역의 특성 178
36. 땅 답사와 집 답사의 차이점 184
37. 부동산투자의 목표 188
38. 고수와 하수의 차이 192
39. 맛있는 사람이 되어야 하는 이유 197
40. 복지 수혜지역과 복지 사각지대 201
41. 인생고수와 하수의 코드 차이 211
42. 부동산의 내공 216
43. 리스크 커버하는 방법 221
44. 강남지역과 ‘비강남’의 차이 225
45. 잘 사는 동네와 못 사는 동네의 특성 231
46. 좋은 부동산의 충족조건 238
47. 리스크는 제거대상이 아닌 줄이는 것 245
48. 나라가 망하는 방법과 흥하는 방법 254
49. 부동산에 관한 음과 양의 교화 261
50. 기회의 도구 266
부 록 273
풀빌라 투자로 위기를 극복하자! 273
- 대한민국 3대 풀빌라지역 - 278
- 풀빌라 투자 10계명 - 298