특수권리의 한 유형인 유치권에 대해서 배우게 됩니다. 유치권은 불황일 때 흔히 볼 수 있는 부담권리로써 등기부에는 나타나지 않고, 법률규정에 의해 성립하게 됩니다. 따라서 이러한 권리의 특성상 임장기법, 매각물건명세서 검토, 그 성립요건 등을 제대로 알고 있어야만 확인, 판단할 수 있습니다. 제대로 알고 접근하면 큰 수익을 실현할 수 있게 될 것입니다. 다음과 같은 분들에게 권해 드립니다.<br />1. 유치권 관련 기본 이론이 궁금하신 분<br />2. 자칭 유치권자가 존재할 경우에 유치권자인지 여부에 대한 판단기준이 궁금하신 분<br />3. 유치권 성립여부에 대한 쟁점별 대법원 판례사례가 궁금하신 분<br />4. 유치권에 대한 해결기법 등이 궁금하신 분<br />5. 진성 유치권자에 대한 적법한 대응기법이 궁금하신 분<br />6. 허위 유치권자에 대한 법적 대응기법 등이 궁금하신 분<br />7. 특수권리 경매를 통한 고수익을 기대하고 계시는 분

제1절 유치권 개관
1. 유치권 개설
2. 유치권의 법적성질
3. 유치권의 성립요건
4. 유치권의 특징
5. 유치권의 소멸
제2절 유치권의 성부 및 효력
1. 유치권 성립사례
2. 유치권 불성립 사례
3. 성립된 유치권이 소멸하는 사례
4. 유치권의 효력
제3절 유치권 분석
1. 분석의 필요성
2. 매각관련 자료 확인 및 임장조사
3. 성립여부 판단
4. 인수대상 여부 판단
5. 피담보채권액 분석
6. 입찰시점 등 판단
7. 실익여부 판단