정보통신 설계와 감리 등 엔지니어링 분야가 건축, 기계, 전기, 소방 등의 분야에 비해 기술적으로, 법, 제도적으로 뒤쳐져 있는 게 현실이다. 그러나 정보통신기술이 4차 산업혁명을 이끌고 가는 핵심 기반 기술이고, 콘크리트 구조물인 건축에 지능(Intelligence)을 내장시켜 두뇌(Brain) 역할을 정보통신기술이 수행하는 것을 고려하면, 발전해야 할 여지가 많은 분야임이 분명하다. 4차 산업혁명 분야에서 정보통신이 건축과 융합함으로써 구체화되는 분야가 스마트홈, 스마트 아파트, 스마트 빌딩, 스마트 시티 등이다.

이와 같은 향후 발전 전망을 고려해보면 정보통신 설계와 감리 등 엔지니어링 분야가 한 단계 도약해 나가야 할 시점에 서 있다. 4차 산업혁명 시대에 걸맞은 건축정보통신 감리 분야로 발전해나갈 수 있도록 하기 위해서는 이 분야에서 활동하는 감리원들의 기술력을 향상시키고, 저변을 확대할 필요성이 증대되고 있다. 정보통신감리원들의 업무 체계를 정립하여 실무 경력이 없는 정보통신감리자가 건축현장에 배치되어 정보통신 감리업무를 효율적으로 수행할 수 있도록 현장 감리실무 책자를 발간하고자 한다.

건축현장의 정보통신 감리업무는 건축의 진행공정에 따라 착공단계, 시공단계, 준공단계로 구분된다. 본 책자는 정보통신감리원이 건축현장에서 배치되어 착공단계, 시공단계, 준공단계 순으로 현장에서 수행해야 할 주요한 감리업무들을 차례대로 기술하였다.

1장에서는 공사단계별 감리업무 체크리스트를 요약하고, 2장에서는 착공단계의 감리업무 전반을, 3장은 착공단계의 감리업무 중 더 심화되는 분야를, 4장은 주요 설비들의 설계도면을 실전 검토하는 내용을 다루었고, 5장은 시공단계의 감리업무 전반을, 6장에서는 시공단계 감리업무 중 심화되는 분야를, 7장에서는 주요 설비의 시공 후 실전검사(검측)업무를 다루었으며, 8장에서는 준공단계의 감리업무 전반을, 9장에서는 준공단계의 감리업무 중 심화되는 분야를, 그리고 10장에서는 기존 정보통신 감리를 한 단계 도약시켜 4차 산업혁명시대에 걸맞은 미래지향적인 스마트 정보통신감리를 지향하기 위해 필요한 내용 등으로 구성하였다.

책의 구성을 현장에서 감리업무가 수행되는 순서에 맞게 편집하였기 때문에 초보 감리원이라도 본 책자를 가이드북으로 삼고 감리업무를 수행할 수 있도록 하였다. 그리고 기존에 해오던 수동적인 감리업무로부터 탈피하여 스마트 정보통신 감리업무수행을 위한 가이드를 착공단계, 시공단계, 준공단계별로 포함시켜 놓았으니 먼저 3장, 6장, 9장 끝부분의 ‘스마트 감리를 위한 핵심 길목 붙잡기’와 10장을 먼저 읽기를 권고한다.

본 책자는 저자들이 운영하는 “정보통신감리실무가이드북 광장” 밴드방에서 축적된 감리현장의 실무지식을 발췌하여 작성하였기 때문에 그 출처를 밝혀서 책자의 내용을 바탕으로 더 깊이 있고 더 광범위한 분야의 감리 실무 정보를 찾아서 참고(책 내용 중 참고 로 표기)할 수 있도록 배려하였다.

본 책자가 현장에서 일하고 있는 정보통신감리원뿐 아니라, 특히 처음 정보통신감리분야로 진출하려는 초보 감리원들에게 좋은 가이드가 되길 바라고, 건축정보통신감리업무 체계를 확립하고 미래지향적인 스마트한 정보통신감리를 향해 나가는 데 조금이라도 기여하길 바라는 마음 간절하다.

머리말 말미에 개정판 발간에 대해 첨언하고자 한다. 이 책자를 2023년 4월에 발간하고, 1년도 채 되지 않은 시점에서 개정판을 발간하게 된 사유는 다음과 같다. “방송정보통신설비 기술기준에 관한 규정” 2022년 12월 6일 개정, 그리고 “접지설비 구내통신설비선로설비 및 통신공동구 등에 관한 기술기준” 2022년 12월 12일 개정에 따라 건축정보통신 설계, 시공, 감리 등 엔지니어링 분야에서 FTTH(Fiber To The Home), FTTO(Fiber To The Office)가 법률적으로 의무화되는 커다란 변혁이 이루어졌다. 이에 따라 건축현장에서 실제적인(De Facto) 정보통신설비 설계기준으로 활용되는 “초고속정보통신건물인증지침”도 2023년 6월 7일부로 대폭적으로 개정됨으로써 이 책자를 그대로 방치할 수가 없어서 개정하게 되었다.

경북대 전자공학과, 연세대 공학대학원 전자공학과 졸업. 정보통신기술사(ICT PE). 전 공군통신장교 대위 전역, 한국전자통신연구원 선임연구원, KT 연구소 상무보, 송파헬리오시티(9510세대) 정보통신감리단장 역임.
현 세광티이씨 전무.

도입부 8
Chapter 01
공사단계별 감리업무 체크리스트 요약 20
▷ 01절 착공단계 감리업무 체크리스트┃ 23
▷ 02절 시공단계 감리업무 체크리스트┃ 26
▷ 03절 준공단계 감리업무 체크리스트┃ 29

Chapter 02
착공단계 감리업무수행 32
▷ 01절 착공단계 감리업무 개요┃ 34
▷ 02절 착공단계 감리업무┃ 35
▷ 03절 착공단계 감리업무 기타 고려사항┃ 43
▷ 04절 초고속정보통신건물 인증 심사항목 해설┃ 46
▷ 05절 홈네트워크건물 인증 심사항목 해설┃ 68

Chapter 03
착공단계 감리업무 중 집중심화 분야 94
▷ 01절 하도급 심사 실무 노하우┃ 96
▷ 02절 구내이동통신중계설비 설계 등 RAPA와 협의 의무 적용┃ 105
▷ 03절 감리단 자가망 구축┃ 111
▷ 04절 OT(시간외 수당) 협상┃ 122
▷ 05절 정보통신감리원 배치현황 신고┃ 126
▷ 06절 스마트 감리를 위한 착공단계에서 핵심 길목 붙잡기┃ 130

Chapter 04 설계 도면 실전 검토 136
▷ 01절 주요설비 설계도면 검토 체크포인트┃ 138
▷ 02절 정보통신설비 도면 실전 검토┃ 154
▷ 03절 홈네트워크설비 도면 실전 검토┃ 157
▷ 04절 SMATV/CATV설비 도면 실전 검토┃ 164
▷ 05절 CCTV설비 도면 실전 검토┃ 168
▷ 06절 원격검침설비도면 실전 검토┃ 173
▷ 07절 주차관제설비 도면 실전 검토┃ 175
▷ 08절 지하층PC(Precast-Concrete) 공법 기둥 설계도면 실전 검토┃ 177
▷ 09절 무선통신보조설비 도면 실전 검토┃ 180
▷ 10절 전관방송/비상방송설비 도면 실전 검토┃ 183
▷ 11절 집중구내통신실(MDF실) 및 층통신실(TPS실)도면 실전 검토┃ 187
▷ 12절 무인택배설비 도면 실전 검토┃ 193
▷ 13절 공동현관기설비 도면 실전 검토┃ 196
▷ 14절 원패스 설비(비상벨 포함) 도면 실전 검토┃ 199
▷ 15절 이동통신중계기 도면 실전 검토┃ 203
▷ 16절 방재실 SI설비 도면 실전 검토┃ 206
▷ 17절 전기차 충전기설비 도면 실전 검토┃ 210
▷ 18절 홈네트워크 세대내부망설비 도면 실전 검토┃ 212
▷ 19절 어린이집 정보통신설비 도면 실전 검토┃ 215
▷ 20절 야외 CCTV카메라설비 도면 실전 검토┃ 217
▷ 21절 세대출입문 디지털도어락설비 도면 실전 검토┃ 219
▷ 22절 세대 Gas설비 도면 실전 검토┃ 222
▷ 23절 무선통신보조설비/FM라디오/T-DMB지하층 중계망설비 도면 실전 검토┃ 224
▷ 24절 세대내부 WiFi설비 도면 실전 검토┃ 226
▷ 25절 아파트단지상가 정보통신설비 도면 실전 검토┃ 228

Chapter 05
시공단계 감리업무 수행 230
▷ 01절 시공계획서 검토┃ 232
▷ 02절 주요 기자재 수급, 승인 및 검수업무 등 자재 관리┃ 235
▷ 03절 공정관리┃ 243
▷ 04절 안전관리┃ 248
▷ 05절 환경관리┃ 254
▷ 06절 품질관리┃ 263
▷ 07절 검측(검사)┃ 267
▷ 08절 시공상세도┃ 275
▷ 09절 설계 변경┃ 279
▷ 10절 전파조사┃ 289
▷ 11절 기성관리┃ 299
▷ 12절 감리원의 재시공 및 공사 중단명령┃ 309

Chapter 06
시공단계 감리업무 중 집중 심화분야┃ 316
▷ 01절 감리원의 현장 일일 실무 수행┃ 318
▷ 02절 안전관리 실무 노하우┃ 325
▷ 03절 주요 자재 승인 실무 노하우┃ 335
▷ 04절 지하층 몰드바 시공으로 배관 시공 축소┃ 348
▷ 05절 시공상세도 승인 사례┃ 353
▷ 06절 Link Budget 실전 분석 사례(FTTH-PON, 공청안테나-헤드엔드)┃ 358
▷ 07절 EMI 실전 엔지니어링┃ 372
▷ 08절 광케이블, UTP케이블, 동축케이블 전송구간 분석┃ 385
▷ 09절 스마트 감리를 위한 시공단계에서 핵심 길목 붙잡기┃ 391

Chapter 07
주요 설비 실전 검사(검측) 396
▷ 01절 실전 검사(검측) 노하우┃ 398
▷ 02절 접지 단자 검사(검측)┃ 402
▷ 03절 배관 실전 검사(검측)┃ 405
▷ 04절 케이블 입선 실전 검사(검측)┃ 421
▷ 05절 트레이 실전 검사(검측)┃ 428
▷ 06절 방송공동수신설비 실전 검사(검측)┃ 435
▷ 07절 세대단자함 실전 검사(검측)┃ 445
▷ 08절 영상정보처리기기(CCTV)설비 실전 검사(검측)┃ 458
▷ 09절 MDF실전 검사(검측)┃ 463
▷ 10절 원격검침 실전 검사(검측)┃ 469

Chapter 08
준공단계 감리업무 수행 474
▷ 01절 준공단계 감리업무 개요┃ 476
▷ 02절 준공단계 감리업무 수행 내용┃ 478

Chapter 09
준공단계 감리업무 중 집중심화 분야┃ 492
▷ 01절 사용전검사┃ 494
▷ 02절 시운전┃ 536
▷ 03절 초고속정보통신건물 인증/홈네트워크건물 인증┃ 540
▷ 04절 스마트 감리를 위한 준공단계에서 핵심 길목 붙잡기┃ 543

Chapter 10
스마트 감리를 위한 가이드와 발전적인 제안 552
▷ 01절 특등급과 1등급 논쟁 정리┃ 554
▷ 02절 광케이블 SMF와 MMF논쟁 가이드┃ 562
▷ 03절 세대단자함 구성에 관한 비판적 분석┃ 568
▷ 04절 홈네트워크 구성에 관한 비판적 분석┃ 580
▷ 05절 UTP와 STP 케이블 사용 가이드라인┃ 586
▷ 06절 구내통신케이블 기술기준 개정 필요성┃ 595
▷ 07절 공동주택 단지 홈네트워크 보안체계 보강┃ 601
▷ 08절 전기차 충전설비 네트워킹┃ 622
▷ 09절 정보통신설비 예비율(Redundency) 적용시 고려사항┃ 630

참고문헌 638