『2024 공인중개사 연상암기 1000제 4부』 책소개


「국토계획법」과 「도시개발법」 및 「도시정비법」 그리고 「건축법」과 「주택법」 및 「농지법」에 이르는 6개 법을 총칭하는 부동산공법은 공인중개사 시험에서 비교적 난이도가 높은 과목입니다.

특히 5지선다형의 40문항은 모두 240개 문장으로 구성됨에 따라 일독(一讀)에 많은 시간이 소요되는 어려움이 있습니다.

이에 따라 즉문즉답(卽問卽答)을 위한 연상암기가 필요합니다.

『2024 공인중개사 연상암기 1000제 4부』에서는

2024년도에 시행되는 「국토계획법」의 개정내용을 반영하여 용도지구를 중심으로 주요내용 30개를 연상암기 정리하였습니다.

2023년도에 출제된 내용 중 자연취락지구 관련 연상암기 정리한 내용을 소개하면 아래와 같습니다.


110. 자자농간 취해집자 집개신세 ★-2023, 2019, 2017, 2011, 2007


■ 연상암기


“자연취락지구에서 자”와 “자연환경보전지역, 녹지지역, 농림지역, 관리지역의 키워드인 자농간”의 글자를 차용한 “자연취락지구는 자연환경보전지역ㆍ녹지지역ㆍ농림지역ㆍ관리지역 안의 취락을 정비하기 위하여 필요한 지구이다는 연상암기 키워드인 자자농간”,

“취락지구에서 취”와 “집단취락지구에서 집” 및 “자연취락지구에서 자”의 글자를 차용한 “취락지구는 집단취락지구와 자연취락지구로 세분하여 지정할 수 있다는 연상암기 키워드인 취해집자”,

“집단취락지구에서 집”과 “개발제한구역에서 개” 의 글자를 차용한 “집단취락지구는 개발제한구역안의 취락을 정비하기 위하여 필요한 지구이다는 연상암기 키워드인 집개신세”의 글자를 차용한

“자자농간 취해집자 집개신세”는


1. 자연취락지구는 자연환경보전지역ㆍ녹지지역ㆍ농림지역ㆍ관리지역 안의 취락을 정비하기 위하여 필요한 지구이다.

2. 취락지구는 집단취락지구, 자연취락지구로 세분하여 지정할 수 있다.

3. 집단취락지구는 개발제한구역안의 취락을 정비하기 위하여 필요한 지구이다는 연상암기이다.


■ 관련법령


「국토계획법시행령」 제31조(용도지구의 지정)

② 국토교통부장관, 시ㆍ도지사 또는 대도시 시장은 도시ㆍ군관리계획결정으로 경관지구ㆍ방재지구ㆍ보호지구ㆍ취락지구 및 개발진흥지구를 다음 각 호와 같이 세분하여 지정할 수 있다. <각 호 일부 생략>

7. 취락지구

가. 자연취락지구: 녹지지역ㆍ관리지역ㆍ농림지역 또는 자연환경보전지역안의 취락을 정비하기 위하여 필요한 지구

나. 집단취락지구: 개발제한구역안의 취락을 정비하기 위하여 필요한 지구


■ 기출문제


▲ 집단취락지구란 개발제한구역안의 취락을 정비하기 위하여 필요한 지구이다(○)(★-2023, 2017).


▲ 취락지구는 자연취락지구, 농어촌취락지구, 집단취락지구로 세분된다(×)(★-2019).

◎ 자연취락지구, 농어촌취락지구, 집단취락지구 → 자연취락지구, 집단취락지구


▲ 개발제한구역안에서만 지정할 수 있는 용도지구는 집단취락지구이다(○)(★-2011).


▲ 관리지역안의 취락을 정비하기 위하여 취락지구로 지정할 수 있다(○)(★-2007).

◎ 자연취락지구는 녹지지역ㆍ관리지역ㆍ농림지역 또는 자연환경보전지역안의 취락을 정비하기 위하여 필요한 지구이다.

목 차
091. 용구완강 ★-2009
092. 무용지물(無用之物) 시대착오(時代錯誤) ★-2017, 2010, 2005
093. 도원결의 산전수전(山戰水戰) 항만어택(港灣attack) ★-2009, 2008
094. 광흥창역 농악대(農樂隊) ★-2015, 2008, 2007, 2006, 2005
095. 보관농자
096. 자연보전 촛농조심 ★-2008
097. 도관농자 자연미지 ★-2011, 2008, 2005
098. 도보관록(徒步貫祿) ★-2015, 2011, 2010, 2008, 2006
099. 도적추잡(盜賊醜雜)
100. 녹각교탕(鹿角膠湯) 고성방가(高聲放歌) ★-2013
101. 방전간격
102. 경조사 경시자 특화 ★-2019, 2014, 2012, 2007
103. 모델경고 근이완제(筋弛緩劑)
104. 고전걸작(古典傑作)
105. 고관대작(高官大爵) 초코파이 ★-2018, 2012
106. 시건방자 ★-2019
107. 시건방자 시비재연 ★-2017
108. 일필휘지(一筆揮之) 수재아(秀才兒) 시건방자 ★-2018
109. 중생보호 역사소명 ★-2019, 2014, 2007, 2005
110. 자자농간 취해집자 집개신세 ★-2023, 2019, 2017, 2011, 2007
111. 취사장 ★-2018, 2012
112. 자취생들 당근마켓 휴일노닥 ★-2020, 2014
113. 자취생들 동창동정 사발통문(沙鉢通文) ★-2018, 2014, 2012
114. 취사장 하수구 쓰레기 어마무시 ★-2019
115. 집개신세 ★-2023, 2017, 2012
116. 주상복합 개관일자 특정 ★-2020, 2014
117. 공산주의 유물론 유산계급 ★-2020
118. 공산주의 유물론 주관복합 ★-2023, 2014
119. 공산주의 유물론 주관특정
120. 개관사정(蓋棺事定) ★-2020, 2018, 2013, 2008
이한규(공인중개사ㆍ법학박사ㆍ세무학박사)
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