공동주택은 사용연수가 경과되면서 지하주차장 바닥도장 깨짐, 옥상누수, 외벽 도장의 벗겨짐 등 시설이 노후화되어 입주자대표회의 등 공동주택 관리주체에서는 장기수선계획을 수립하고 보수공사를 시행한다.
경기도는 공동주택에서 공용시설 보수공사를 진행할 때 공사 투명성 확보 및 공사품질 향상을 위하여 민간전문가로 구성된 ‘경기도 공동주택 기술자문단 제도’를 운영하여 보수공사 계획단계에서는 공사방법 등 기술자문을 그리고 입찰 등 공사 준비를 위한 설계도서, 시방서, 약식도면 작성제공 및 시공 시에는 공사품질 확보를 위한 공사자문 등 보수공사 전체 과정에 대한 단계별 무료 기술자문 서비스를 제공하고 있다