[해당 교재의 문제 중 일부 문제에는 해설 없이 정답만 있으니 참고하시기 바랍니다.]

[2024 박문각 공인중개사 송우석 필수서 1차 부동산학개론]은 제35회 공인중개사 시험을 위하여 출제가 예상되는 내용을 요약하여 체계적으로 정리하였습니다. [2024 박문각 공인중개사 송우석 필수서 1차 부동산학개론]의 특징은 다음과 같습니다.

1. 시험에 반드시 출제되는 이론을 40개의 테마로 구분하였고, 테마 주제를 통해서 부동산학개론의 중요내용을 한눈에 파악할 수 있도록 구성하였습니다.

2. 그림, 도표, 그래프 등을 활용하여 어려운 내용도 보다 쉽게 이해할 수 있도록 정리하였습니다.

3. 기본이론 학습 후 꼭 알아야 하는 핵심이론은 [출제 포인트], [암기법]을 통해 효과적으로 학습할 수 있도록 체계적으로 정리하였습니다.

본서가 수험에 조금이나마 도움이 되기를 간절히 바라며 수험생 여러분 모두가 합격에 이르기를 바랍니다.

테마 01 부동산학 개요(정의, 학문적 성격, 부동산업) 외
테마 02 토지의 용어 외
테마 03 토지의 특성과 파생현상
테마 04 수요와 공급 외
테마 05 균형점의 이동(그래프), 균형점의 이동(계산문제1)
테마 06 탄력성의 개념 외
테마 07 탄력성 기본공식, 탄력성(계산문제2)
테마 08 부동산경기변동, 거미집이론(계산문제3)
테마 09 부동산시장 외, 정보의 현재가치(계산문제4)
테마 10 지대와 지가 외
테마 11 도시공간(성장)구조이론, 입지계수(계산문제5)
테마 12 상업입지론 : 크 , 레일리 , 컨버스 , 허프 외, 입지론(계산문제6) : 레일리, 허프, 컨버스
테마 13 정부의 시장개입 근거 외
테마 14 국토법상 용도지역지구제
테마 15 부동산정책 종합정리
테마 16 임대주택 정책 외
테마 17 부동산조세의 의의와 기능 외
테마 18 부동산투자의 장점과 단점, 자기자본수익률(계산문제7)
테마 19 부동산투자의 수익, 기대수익률(계산문제8) 외
테마 20 평균분산모형 외, 포트폴리오의 기대수익률(계산문제9)
테마 21 화폐의 시간가치(계산문제10) 외
테마 22 현금수지의 측정(계산문제11)
테마 23 할인현금수지분석법(DCF기법) 이론 외, 할인법(DCF)(계산문제12)
테마 24 비할인법(어림셈법, 비율분석법) 이론, (계산문제13)
테마 25 부동산금융 개요 외, 융자가능금액(계산문제14)
테마 26 원리금상환방법 비교(계산문제15)
테마 27 저당유동화 개요 외
테마 28 부동산투자회사 개요 외
테마 29 프로젝트 금융 외
테마 30 부동산 이용활동 외
테마 31 부동산개발 개요 외
테마 32 민간에 의한 부동산개발방식 외
테마 33 부동산관리의 구분 외
테마 34 부동산 마케팅의 개요 외
테마 35 감정평가 개요 외
테마 36 가격제원칙 외
테마 37 감칙 제8조~제13조: 절차 외
테마 38 원가법(계산문제16), 수익환원법(계산문제17)
테마 39 비교방식 이론, 비교방식(계산문제18)
테마 40 부동산가격공시제도