감정평가사 2차 시험을 분석·정리하여 ‘핵심이론’을 수록하였다. 각 장의 절별로 목차를 정리·수록하여 체계적인 구조 파악을 통한 학습이 가능하다. 본문에 기출 아이콘을 표시하여 중요도를 파악할 수 있도록 하였다. 최신 개정법령 및 판례를 반영하였다. 부록으로 ‘감정평가 및 보상법규 관련 법령’을 수록하였다. ‘기출문제(제35회~제1회)’와 ‘출제영역분석표’를 수록하여 기출 유형을 파악할 수 있도록 하였다. 답안 작성 시 참고할 수 있도록 최신 기출문제의 ‘예시답안’을 수록하였다. 참고용으로 실제 시험과 유사한 답안지 양식을 수록하였다. 유료 동영상 강의(sdedu.co.kr).</br>

<B>●제1편 공익사업을 위한 토지 등의 취득 등</b></br></br>제1장 총칙</br>제1절 공용수용과 공공성 등</br>제2절 공용수용의 당사자</br>제3절 공용수용의 목적물</br></br>제2장 공익사업의 준비</br>제1절 공익사업의 준비</br></br>제3장 사업인정 전 협의취득</br>제1절 사업인정 전 협의취득</br></br>제4장 공용수용의 절차</br>제1절 사업인정</br>제2절 토지·물건조서의 작성</br>제3절 사업인정고시 후 협의취득</br>제4절 재결</br>제5절 재결 불복</br></br>제5장 공용수용의 효과</br>제1절 보상금의 지급 또는 공탁</br>제2절 토지·물건의 인도 등 거부 시 실효성 확보수단</br>제3절 위험부담의 이전</br>제4절 담보물권자의 물상대위</br>제5절 환매권</br></br>제6장 공용수용의 약식절차</br>제1절 개설</br>제2절 천재·지변 시의 토지의 사용(토지보상법 제38조)</br>제3절 시급한 토지사용에 대한 허가(토지보상법 제39조)</br>제4절 약식절차의 비교</br></br><B>●제2편 공익사업을 위한 토지 등의 보상(손실보상)</b></br></br>제1장 우리나라 헌법 제23조</br>제1절 재산권의 존속보장과 가치보장</br>제2절 헌법 제23조 제3항의 불가분조항 여부</br>제3절 수용적 침해와 수용유사침해</br></br>제2장 행정상 손실보상</br>제1절 손실보상의 개관</br>제2절 손실보상의 요건</br>제3절 손실보상의 기준</br>제4절 손실보상의 원칙</br>제5절 손실보상의 내용</br></br>제3장 손실보상 각론</br>제1절 토지보상</br>제2절 건축물 보상</br>제3절 영업손실보상</br>제4절 농업손실보상</br></br><B>●제3편 부동산 가격공시에 관한 법률</b></br></br>제1장 표준지공시지가</br>제1절 표준지공시지가</br>제2절 표준지공시지가에 대한 불복</br></br>제2장 개별공시지가</br>제1절 개별공시지가 일반</br>제2절 개별공시지가에 대한 불복</br>제3절 토지가격비준표</br>제4절 개별공시지가 검증제도</br>제5절 개별공시지가 정정제도</br></br>제3장 주택가격공시제도</br>제1절 표준주택가격(부동산공시법 제16조)</br>제2절 개별주택가격의 공시(부동산공시법 제17조)</br>제3절 공동주택가격의 공시(부동산공시법 제18조)</br></br>제4장 비주거용 부동산가격의 공시</br>제1절 비주거용 표준부동산가격(부동산공시법 제20조)</br>제2절 비주거용 개별부동산가격(부동산공시법 제21조)</br>제3절 비주거용 집합부동산가격(부동산공시법 제22조)</br></br>제5장 부동산가격공시위원회</br>제1절 의의</br>제2절 부동산가격공시위원회의 성격</br>제3절 중앙부동산가격공시위원회(부동산공시법 제24조)</br>제4절 시·군·구 부동산가격공시위원회(부동산공시법 제25조)</br></br>제6장 공시지가 관련 논점</br>제1절 공시지가와 시가와의 관계</br>제2절 공시지가제도의 문제점과 개선방안</br>제3절 부동산공시법상 타인토지출입</br></br><B>●제4편 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률</b></br></br>제1장 감정평가사</br>제1절 감정평가사의 자격등록</br>제2절 등록갱신제도</br></br>제2장 감정평가법인등</br>제1절 감정평가법인등 일반</br>제2절 감정평가법인등의 손해배상책임</br></br>제3장 감정평가관리·징계위원회</br>제1절 감정평가관리·징계위원회의 도입배경 및 의의</br>제2절 징계절차 및 징계의 종류 등</br></br>제4장 과징금(변형된 과징금)</br>제1절 의의 및 제도적 취지</br>제2절 법적 성질</br>제3절 절차 및 내용</br>제4절 권리구제</br>제5절 결어</br></br><B>●부록1 감정평가 및 보상법규 관련 법령</b></br></br>공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률</br>부동산 가격공시에 관한 법률</br>감정평가 및 감정평가사에 관한 법률</br></br><B>●부록2 기출문제 및 출제영역분석표</b></br></br>감정평가 및 보상법규 기출문제(제35회~제1회)</br>감정평가 및 보상법규 출제영역분석표</br>감정평가 및 보상법규 주관식 답안 작성 참고 자료</br>감정평가 및 보상법규 예시답안(제35회~제31회