'강남’이란 말조차 생소했던 시절의 미개발 불모지에서
수도 서울의 ‘특별구’가 되기까지
강남 개발의 역사
2016년 초판 발행 이후 2024년 개정 증보판으로 재탄생한
도시 개발사의 걸작

‘강남’이란 말조차 생소했던 시절이 있었다. 이 책은 한강 이남의 미개발 불모지였던 강남이 우리나라와 수도 서울을 대표하는 도심으로 성장하기까지의 역사를 소개한다. 아직 ‘영동’이라고 불리던 시절, 장차 경제성장을 견인할 경부고속도로가 건설되고 장벽 같던 한강을 건널 수 있게 해준 제3한강교가 완공되면서 강남은 본격적인 개발 시대를 맞는다. 대대적인 수방 사업을 통해 강남은 거대한 개발 부지로 재탄생하고 변변한 건물 하나 없던 허허벌판에는 격자형으로 도로가 깔렸다. 그리고 오늘날 강남을 있게 한 주인공들―유명 아파트와 거리, 빌딩 그리고 수많은 사건들―이 공간을 채우기 시작한다. [강남의 탄생] 개정 증보판은 2016년 초판 발행 이후 독자들의 성원 속에 8년간 14쇄를 거치는 동안 자연스레 변화한 내용과 새로운 정보들을 대폭 반영했다. 2016년의 초판보다 100쪽 가까이 증보한 [강남의 탄생]은 처음 접하는 독자에게는 새로운 책으로, 이미 접해봤던 독자에게는 달라진 강남의 속살을 비교해보는 재미를 선사한다.

1971년 3월 24일 감성의 도시 춘천에서 태어났다. 스무 살, 한양대에서 정치학을 배웠고, 고려대에서 경제학(석사)을 배웠다. 서른셋에 국회 정책보좌관으로 정치에 입문한 그는 국회 출입기자의 권고로 2009년 문학 계간지 『연인』 겨울호를 통해 시로 등단하여 작품 활동을 시작했다. 서른아홉의 나이에 서울시의원이 된 그는 다양한 국회 경험을 바탕으로 두드러진 의정 활동을 펼쳤다. 2010년 친환경무상급식 실현을 주도했으며 이를 위한 주민투표 위원장과 '나쁜투표거부시민운동본부' 정책기획위원장을 맡아 오세훈 전 서울시장의 사퇴에 결정적 역할을 했다. 2011년 박원순 후보의 서울시정 특보에 임명되어 굵직한 정책과 공약을 입안했으며 TV토론팀에 참여, 승리에 기여했다. 2012년 맥쿼리의 민간투자 사업에 대한 집요한 문제 제기와 이슈화로 TV시사 프로그램 등 언론 방송에 다수 출연했으며, 공지영, 탁현민이 나레이션한 영화 '맥코리아'의 공동기획·출연까지 맡았다. 그리고 마침내 지하철 9호선에서 맥쿼리의 사업 철수까지 이끌어 냈다. 이러한 의정 활동과 정치적 가능성을 평가받아 2013년에는 미국 국무부가 뽑은 세계 차세대 지도자 20인에 선정되어 한국 대표로 미국 연수를 다녀오기도 했다. 그럼에도 그는 정치인보다 시인임을 자랑스럽게 생각한다. 아니 시인이기에 정치인이 되었다고 말한다. 세상의 정치가 각박할수록 시인의 따뜻하고 정직한 시선이 더욱 필요하다는 것을 알기 때문이다. 시민과 함께 같은 곳을 바라보고, 같은 꿈을 꾸겠다는 그의 감성정치가 기대된다.

개정 증보판에 부쳐
들어가며(초판)

제1부 강남 개발이 시작되다

1. 개발 이전의 강남
‘강남’이란 지명이 생소했던 시절│강남 개발 시대가 임박하다│서울에 편입된 잠재력 넘치는 땅│초창기의 설익은 꿈들│강남의 ‘대지주’였던 가톨릭 서울대교구

2. 자동차 시대를 예비하다
경부고속도로가 깔리다│그린벨트 제도가 만들어지다│강남의 첫 번째 다리: 제3한강교│고속버스터미널이 자리 잡다

3. 강남을 만든 수방 사업
을축년 대홍수와 이어지는 수해│한강 남쪽 강변을 정비하다│황금알을 낳는 거위: 공유수면매립과 택지 조성│아파트 지구가 만들어지다

4. 강남 건설
커지는 개발 규모│허허벌판에 도로가 깔리다│더 많은 다리가 이어지다│강남구의 탄생│아파트 시대가 시작되다│아파트 재벌들의 흥망│강남으로 모여드는 국가기관│대형 병원의 메카가 되기까지│교회와 성당 이야기│진짜 강남의 시작: 반포 주공아파트 1단지

5. 8학군의 신화
강남으로 모여드는 명문 학교들│자의 반 타의 반│명문 학교들의 개척 시대│신생 학교들의 굴기│사교육 1번지 대치동 소사(小史)

6. 개발 초기의 풍경
초기 강남의 랜드마크들│초창기 강남을 노래하다│초기 거주자의 증언

제2부 더, 더 커지는 강남

7. 아시안게임과 올림픽, 그리고 잠실
개발 이전의 잠실│잠실 개발이 시작되다│지하철 2호선, 강남을 관통하다│아시안게임과 올림픽│잠실야구장과 주경기장│한강종합개발│예술의전당 이야기│코엑스 이야기│아시아선수촌아파트│강남 3구의 탄생│올림픽선수촌아파트│롯데월드의 탄생│지하철 3호선, 남북을 관통하다

8. 소비 특별시 강남
강남의 첫 핫플레이스: 방배동 카페골목│갈빗집과 패스트푸드점│백화점 기업들의 요람│강남의 길거리 캐스팅과 연예 기획사│외국 설계 회사들의 지배

9. 더, 더 커지는 강남
괴인 정태수, 수서 개발을 준비하다│수서 임대아파트 단지의 그늘│분당 신도시 건설

10. 강남의 부촌들
강남의 첫 번째 부촌: 압구정동│강남의 또 다른 얼굴: 서초동│가장 강남스럽지 않은, 그러나 가장 강남다운 청담동│다양한 얼굴을 가진 삼성동│서래마을

11. 강남의 허파들
봉은사│선정릉│헌인릉과 대모산│청계산과 우면산│양재천│도산공원│서리풀공원│매헌시민의숲│한국 현대 공원의 신기원: 올림픽공원

12. 강남의 그늘
청와대 경호실이 앞장선 땅 투기│부동산 투기와 복부인의 등장│불패의 강남 부동산│강남 정치 이야기│끊어진 다리: 성수대교│무너진 백화점: 삼풍백화점 참사│룸살롱과 조직폭력배│폭탄주 이야기│강남의 빈민촌│강남의 ‘기피 시설’들│대마왕 전두환│여전한 수해 위험│비인간적인 도시

13. 현재의 강남
아파트 구조의 변화│주상복합 열풍: 도곡동 초고층 주상복합│재건축 아파트│아파트의 브랜드화│성형수술의 메카│삼성타운과 새로운 스카이라인│신사동 가로수길│황금 노선 또는 지옥철: 지하철 9호선│강남 스타일│주춤하는 강남 아파트 재건축│테남과 테북

14. 서울시 도시기본계획과 강남
도시기본계획이란│2000서울도시기본계획과 강남│2011서울도시기본계획과 강남│2020서울도시기본계획과 강남│2030서울플랜과 강남

제3부 강남들

15. 작은 강남들
여의도: 강남의 원조│노원: 강북의 ‘실패한 강남’│목동: 강서의 ‘성공한 강남’

16. 강남의 영향
자동차 시대에 잃어버린 것들│강남에 역전당한 강북: 뉴타운 재개발 문제│강남을 닮고 싶어하는 지방 도시들

마치며

강남 개발사 연표
도판 저작권 및 출처
참고 문헌
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