흥남빌라에 사는 사람들은 아래윗집, 옆집에 누가 사는지 관심도 없다. 다만 누가 시끄럽게 하는지, 누가 인사를 안 하고 다니는지 불만과 편견에 휩싸여 있을 뿐이다. 그러던 어느 날, 조용하던 빌라에 난데없이 쥐 소동이 일어난다. 정확히 말하면 햄스터 탈출 대소동이다. 천장에서 달그락달그락, 다다다다 울리는 소리가 나더니 202호 재민이네 집에서 키우던 햄스터가 탈출했다는 소식이 들려온다.

그러잖아도 서로에게 불신과 불만이 팽배한 빌라에서 배관을 타고 햄스터가 온 빌라를 돌아다니고 있다니, 당장 쥐약을 놓자는 102호 할아버지와 지저분하고 시끄럽다며 이사 가자고 종알대는 301호 신혼부부 등 시간이 갈수록 빌라 사람들의 불만은 점점 더 치솟는다. 선규는 이런 불만을 잠재울 만한 기막힌 아이디어가 떠오르는데, 과연 어떻게 해서 한 번에 햄스터도 잡고, 이웃들 간의 화합도 이룰 수 있을까?

흥남빌라 사람들
이상한 소리
토미는 내 동생
나만 믿어 봐
고양이 들이기
빌라가 들썩들썩
사 단계 작전
딱 마주치다
한 지붕 여섯 가족