대한민국의 주택정책과 도시환경 변화는 급격한 산업화와 도시화 과정에서 독특한 진화 경로를 걸어왔다. 1960년대 무허가 판자촌 문제에서 시작하여 대한주택공사 설립, 영동지구 개발, 강남 개발로 이어지는 초기 도시계획의 흐름은 한국형 주거문화의 근간을 형성했다. 특히 200만호 주택건설과 수도권 5개 신도시 건설은 현대 한국의 주거지형도를 완전히 재편했으며, 이는 세계적으로도 유례를 찾기 힘든 대규모 도시개발의 역사적 사례로 평가받고 있다.

1980년대 이후 재개발재건축 정책의 변천, 아파트 중심 주거문화의 확산, 영구임대아파트에서 행복주택으로 이어지는 공공임대주택의 진화는 우리 사회의 주거복지 패러다임 변화를 보여준다. 그린벨트 정책, 뉴타운 사업, 도시재생 뉴딜사업으로 이어지는 정책적 변화는 도시환경 보존과 개발의 균형점을 찾으려는 노력을 반영하며, 이는 현대 도시계획의 중요한 연구 주제가 되고 있다.

최근에는 스마트시티 건설, 주민참여형 도시정비, 소형주택 정책, 생태도시 조성 등 새로운 도전과제들이 부상하고 있다. 젠트리피케이션 현상, 청년주거 문제, 공유경제 기반 주거혁신 등 현대 도시사회의 핵심 이슈들을 다루며, 수변공간 개발과 친환경 도시계획까지 포괄하는 이 책은 한국형 도시주거 정책의 과거와 현재, 그리고 미래를 조망하는 종합적 분석서이다.

1. 산업화시대 주거문제와 정부의 대응방안
2. 대한주택공사의 탄생과 초기 주택보급 정책
3. 영동지구 개발과 강남시대의 개막
4. 200만호 주택건설과 분당신도시의 탄생
5. 재개발재건축의 변천과 도시경관 혁신
6. 한국형 아파트 문화의 진화와 확산
7. 영구임대아파트에서 행복주택까지
8. 녹지보전과 개발의 균형점 찾기
9. 뉴타운에서 도시재생으로의 대전환
10. 유비쿼터스에서 스마트시티로
11. 주민참여형 도시정비의 새로운 실험
12. 소형주택 정책과 청년주거 해법
13. 생태도시 건설과 녹색주거혁명
14. 상권활성화와 둥지내몰림 현상
15. 주택청약제도의 진화와 변천사
16. 도시재생과 로컬브랜딩의 만남
17. 공유경제시대 주거혁신 모델
18. 수변도시 개발과 친수공간 조성
19. 미래세대를 위한 주거정책 혁신