이 책은 조선시대부터 현대까지 한국의 국유재산 관리체계와 활용방안을 역사적 관점에서 심층적으로 분석한다. 세종대왕의 공유지 정책부터 일제강점기 국유지 수탈과 해방 후 반환과정, 현대의 스마트시티 건설에 이르기까지 시대별 국유재산 관리제도의 변천사를 상세히 다룬다. 특히 황실재산의 국유화 과정, 문화재 보존 정책, 전통시장 현대화 등 주요 정책들의 역사적 맥락과 의의를 깊이 있게 조명한다.

한강변 개발과 DMZ 접경지역 활용, 도심 철도부지의 문화공간 재탄생, 군사시설 이전부지의 도시재생 등 현대 한국의 대표적 국유재산 활용 사례들을 면밀히 분석한다. 서울역 고가도로의 문화공간 전환, 부산 북항 재개발, 폐교의 문화예술공간 변신 등 구체적 사례를 통해 국유재산의 창의적 활용이 가져온 사회경제적 파급효과와 도시발전의 새로운 패러다임을 제시한다.

과학기술 발전을 위한 대덕연구단지 조성에서부터 인천국제공항 건설, 세종시와 같은 미래형 도시개발에 이르기까지 국가 경쟁력 강화를 위한 국유재산의 전략적 활용방안을 탐구한다. 국유림을 활용한 산림복지 서비스, 해안 국유지의 해양관광 개발, 문화재의 보존관리 등 공익적 가치 창출을 위한 다양한 정책적 시도들을 체계적으로 분석하여 미래 국유재산 관리의 청사진을 제시한다.

1. 조선 시대 국유재산 관리의 지혜와 교훈
2. 근현대 한국의 국유재산 관리 변천사
3. 일제강점기 국유지 수탈과 해방 후 반환 과정
4. 황실 재산의 국유화와 현대적 활용
5. 국립공원의 탄생과 자연유산 보존 정책
6. 한강의 기적과 국유지 개발 프로젝트
7. DMZ 접경지역 국유재산의 평화적 활용
8. 도심 유휴 철도부지의 문화공간 재탄생
9. 항만 국유재산의 재생과 해양도시 발전
10. 전통시장 현대화와 국유재산 활용
11. 폐교의 문화예술공간 변신 프로젝트
12. 군사시설 이전부지의 도시재생 사례
13. 문화재 국유화의 역사적 과정과 성과
14. 국유림 관리와 산림복지 서비스
15. 해안 국유지와 해양관광 개발
16. 국유재산 기부채납의 역사와 의의
17. 국제공항 개발과 허브공항 전략
18. 과학기술 인프라와 국유재산 활용
19. 스마트시티와 국유재산 미래전략