부동산의 금융화·증권화는 지난 20년간 국제금융에서 가장 발전한 분야이며, 향후 그 중요성이 더욱 커질 것으로 보인다. 한국의 부동산시장도 외환위기 이후 구조적으로 큰 변화를 겪었으며, 특히 자본시장통합으로 부동산 부문의 금융화·증권화는 더욱 심화될 것이다. 이런 변화로 종합적인 부동산 서비스를 제공하는 전문회사가 등장해야 할 필요성이 제기되었으며, 이에 따라 감정평가업계도 부동산시장 환경변화에 부응한 새로운 역할을 요구받고 있다.

이 책에는 감정평가의 기초이론, 감정평가기법, 부동산 컨설팅, 부동산 금융, 부동산 투자 등 독자들에게 실질적인 도움이 되는 내용이 포함되어 있다. 특히, 경제학적 개념을 정리한 ‘이해를 돕기 위해’와 전문적 지식배양을 위한 ‘논문분석’은 이 책의 주요한 특징이다.

■ 제1부 총론
제1장 감정평가의 기초
제2장 부동산의 이해
제3장 부동산 가격이론
제4장 부동산 가격제원칙
제5장 부동산시장 및 경기변동
제6장 지역ㆍ개별분석
제7장 지대ㆍ지가이론

■ 제2부 감정평가이론(각론)
제8장 3방식총론
제9장 비교방식
제10장 원가방식
제11장 수익방식
제12장 기타 평가방식
제13장 임료평가
제14장 감정평가 절차
제15장 목적별 평가
제16장 물건별 평가

■ 제3부 부동산학개론
제17장 부동산 상담ㆍ컨설팅
제18장 부동산 투자론
제19장 재무관리론
제20장 부동산 금융론
제21장 부동산 개발론
제22장 부동산 중개ㆍ관리론
제23장 부동산 권리분석론
제24장 부동산 정책론