리스크 제로! 월세로 돈 버는 1인 사업가가 돼라집 없이도 가능한 새로운 개념의 임대 사업 방법과 노하우부동산 투자에 관심이 있더라도 평범한 직장인이나 주부가 갭투자, 경매 시장 등에 뛰어들기란 생각처럼 쉽지 않다. 그런데 투자금은 적게 들고 수입은 매달 확실한 부동산 투자가 있다면?!바야흐로 월세 시대! 내 집 없이도 가능한 월세 맞벌이 방법을 소개한다. 평범한 직장인이자 임대 사업자로서 셰어하우스, 에어비앤비, 상가 임대 등을 두루 경험한 저자가 임대 사업을 통해 '제2의 월급' 받는 방법을 알려준다. 부동산의 개념을 '소유'에서 '사용'으로 전환하고 단순한 공간이 아니라 '서비스'를 제공함으로써 자기 집 없이도 누구나 임대 사업자가 될 수 있다. 셰어하우스, 부분임대, 단기 풀옵션 임대, 외국인 근로자 임대 등 다양한 주거 임대 형태와 수익 모델을 알 수 있는 것은 물론 위치 선정, 집 고르는 법, 공실률 제로의 노하우, 정부 보조금 받기, 입주자를 찾는 법, 임대인 및 입주자와의 관계 맺기 등 다양한 실전 정보를 얻을 수 있다.
<b>제1장 새로운 월세 시대의 도래, 기회는 지금이다</b></br>01 월급 외의 파이프라인을 만들어라 </br>02 요동치는 부동산 정책, 그러나 확실한 트렌드는 있다 </br>03 고시원보다 쉐어하우스 찾는 사람들 </br>04 월세 부자가 되는 길, 왜 기회는 지금인가? </br>05 돈 없이도 가능한 새로운 임대 사업의 개념 </br></br><b>제2장 집 사서 임대 사업하기 vs. 집 없이 임대 사업하기</b></br>06 임대 사업, 사서 할까 빌려서 할까 </br>07 집 사서 하는 기존 월세 투자법 ? 아파트 </br>08 집 사서 하는 기존 월세 투자법 ? 빌라와 원룸 </br>09 집 사서 하는 기존 월세 투자법 ? 오피스텔 </br>10 집 사서 하는 기존 월세 투자법 ? 상가 </br>11 리스크 제로! 한 달 월급만 투자하면 꼬박꼬박 월세 받는다 </br>쉬어가는 페이지 _프랜차이즈보다 쉐어하우스 하라 </br></br><b>제3장 꼬박꼬박 돈 버는 월세 부자의 비밀</b></br>12 돈 없이도 월세 시스템을 만들 수 있다 </br>13 월세 받기 좋은 지역은 따로 있다 </br>14 내 집 없이도 임대 사업하는 방법 </br>15 공실 제로에 도전한다! 공실 없애는 노하우 </br>16 임대인과 임차인, 관계가 편하면 사업이 편해진다 </br>17 돈 드는 인테리어, 어디까지 해야 할까? </br>18 월세 수납과 관리에도 요령이 있다 </br>쉬어가는 페이지 _서울 지역 대학별 기숙사 현황 </br></br><b>제4장 월세 맞벌이 시스템 만들기 1. 쉐어하우스 </b></br>19 쉐어하우스의 개념과 전망은? </br>20 잘나가는 쉐어하우스의 위치 선정 노하우 </br>21 소형과 중대형 평형 중 쉐어하우스에 유리한 것은?</br>22 특이하지만 쉐어하우스에 적합한 주거 형태 </br>23 쉐어하우스 운영 시 투자금과 수익률은? </br>24 국가 지원 정책을 활용하라 </br>25 쉐어하우스 운영을 위해 필요한 것들 </br></br><b>제5장 월세 맞벌이 시스템 만들기 2. 부분 및 단기 임대 </b></br>26 부분 임대 : 아파트를 나눠서 임대한다 </br>27 단기 풀옵션 임대 : 방학과 취업시즌을 노려라 </br>28 외국인 근로자 임대 : 단기 임대로 블루오션에 진입하라 </br>쉬어가는 페이지 _주요 대학별 외국인 유학생 현황 </br></br><b>제6장 월세 맞벌이 시스템 만들기 3. 하이브리드 월세 투자법 </b></br>26 주택연금, 노후 대비의 해답이 될 수 있다 </br>26 임대 사업으로 노년에도 월급만큼 벌 수 있다 </br>26 주택연금을 많이 받는 방법 </br>26 단기 임대하며 에어비앤비 운영한다 </br>쉬어가는 페이지 _해외의 쉐어하우스는 어떤 모습일까?
