안 모으는 것인가? 못 모으는 것인가?

월급이 전 재산인 당신을 위한 ‘진심’ 재테크



당신의 월급은 왜 항상 통장을 스쳐 지나가기만 하는가? 종잣돈이 없는 한 주식, 펀드, 부동산으로 돈을 벌 수 있다는 달콤한 속삭임은 환상에 불과하다. 3년만 꾹 참고 월급을 모아라. 저축, 보험, 소비습관부터 부동산, 노후까지 월급이 전 재산인 당신을 위한 돈 ‘좀’ 굴리는 방법이 여기 있다!



저축, 보험, 소비습관부터 부동산, 노후까지

월급 ‘좀’ 굴리는 가장 현실적인 방법!



부동산 임대? 복리 효과? 레버리지 투자? 솔직해지자. ‘대박 신화’는 환상이다. 돈 나올 곳이라곤 월급밖에 없는 당신에게 필요한 건, ‘빚내서 투자하라’는 선동이 아닌 따박따박 들어오는 월급에 대한 제대로 된 ‘경영’이다. 마중물이 있어야 펌프가 뚫리듯 종잣돈 없는 재테크는 허구의 논리다.

이 책은 월급쟁이들의 현실적인 자산 형성에 필요한 여윳돈, 즉 재테크의 마중물을 월급으로 마련하는 법을 알려준다. 흔하디흔한 재테크의 논리에 휘둘리지 않고, 소액으로 목돈 굴리는 노하우, 보험 이상의 효과를 주는 비상금 관리법, 지출을 통제하는 현금흐름표 작성법, 시세에 휘둘리지 않는 내 집 마련법, 고지의무 위반을 피하는 보험 가입 팁 등 월급을 ‘소심’하지만 제대로 불릴 수 있는 방법을 한눈에 쏙쏙 들어오게 알려준다.

매달 성실하게 일했을 뿐 ‘돈 관리’에 대해서는 잠시 놓고 살았던 직장인들에게 이 책은 반가운 선물이 될 것이다!

프롤로그_ 왜 당신은 쪼들리기만 하는가

PART 1. ‘호갱’이 될 것인가, ‘선수’가 될 것인가?

1장. ‘빚’나는 재테크 왕국에서 살아남는 법
1. 재테크 꾼들은 이렇게 세뇌한다
당신을 유혹하는 재테크의 거짓말
2. 시장에 ‘고수’가 많은 이유
재테크 고수가 탄생하는 방식 | 1만 시간 법칙의 거대한 오류
3. 소심할수록 돈이 모인다
차라리 비관적인 게 낫다 | 방심을 이기는 소심함의 힘
4. 솔직히, 시스템이 먼저다
결국 ‘의자의 룰’을 정하는 것은 정치다 | 생활과 정치가 연결되어야 하는 까닭

2장. 월급부터 제대로 지켜라
1. 월급이 최고의 투자다
불로소득의 환상에 낚이지 마라 | 몸 바쳐 일하지 말고, 받은 만큼 일해라
2. 창업, 천 명 중 한 명만 살아남는다
눈물겨운 영세 자영업자의 현실
3. 몸값을 올려라
‘진짜 선택’, 당신만이 할 수 있다 | 결국 월급이 답이다

3장. 진짜 ‘정보’를 가려내는 법
1. 재테크 판의 꼼수를 읽어라
‘빅마우스’가 게임의 룰을 만든다
2. 저축으로 파산한 사람은 없다
저축은 할수록 손해다?
3. 과거 수익률은 과거 지표일 뿐이다
주가 예측이 번번이 실패하는 이유 | 모든 요소를 고려할 수는 없다 | 과거 수익률은 ‘빚’내기 좋은 개살구 | 복날의 개가 주는 교훈 | 당신의 ‘필요’가 예측 전문가다
4. 궁극의 투자 비법은 없다
어쩌다 우연히 수익을 거뒀을 뿐 | ‘떡볶이 비법’도 안 알려준다는데! | 소문난 순간부터 이미 글렀다

4장. 더 이상 속지도, 빚지지도 마라
1. 금융사, 그들이 돈 버는 방식
은행은 수수료를 먹고 자란다 | “진실, 더 들으면 저 일 못해요!”
2. 재테크 왕국에서 탈출하라
재테크의 벽을 넘어 진짜 투자로

PART 2. 절대로 실패하지 않는 ‘월급 경영’의 원칙
? 나의 진짜 자산은 얼마? 대차대조표와 현금흐름표 작성하기

5장. ‘빚 까기’가 진짜 투자의 시작이다
1. 빚쟁이에게 저축은 재앙이다
이자도 빚이다 | 줄 땐 ‘단리’로, 뺏어갈 땐 ‘월복리’로 | 투자인가? 투기인가? | 돈에 붙인 목적의 꼬리표를 떼라
2. 소심해야 돈이 쌓인다
5% 이자 빚내어 10% 수익 올리면 이득일까? | 제3금융권의 대출심사가 느슨한 이유 | 빚의 규모가 클수록 높아지는 신용등급 | ‘빚지고 부자되세요~’ 광고에 속지 마라
3. 빚 권하는 사회에서 승자로 사는 법
비상금을 만들어라 | 신용카드를 잘라라 | 작은 빚부터 갚아나가라 | 무조건 현금흐름 확보하라
4. 빚 못 갚는 건 범죄가 아니다
돌려막기 전에 알아야 할 것들 | 도저히 못 갚겠다면 이 방법을 써라 | 채권추심에 맞서는 방법

6장. 부동산을 둘러싼 경우의 수 4가지
1. 잠깐의 호기로 전 재산을 잃는다
삐끗하면 나락으로 떨어지는 부동산 투자
2. 전세 vs 집 구입, 상황별 옳은 선택
부동산 전문가의 엉터리 예측 | 어차피 경우의 수는 4가지다 | 분양 아파트는 피하라 | 무주택자의 전세 활용법

7장. 보험 가입에도 ‘선수’가 있다
1. 최고의 보험 전략, 적게 내고 많이 타라
자필서명 없는 보험계약은 무효다 | 고지의무, 어디까지 알려야 할까? | 보험사, 법의 허점을 노린다
2. 보험 들기 전에 꼭 확인해야 할 것들
보험사는 절대로 당신 편이 아니다 | 최악의 가능성을 상정하라 | 보험의 딜레마, 현명하게 빠져나오는 해법
3. 알수록 돈 버는 상식, 민영보험 vs 국민보험
병원비 혜택의 차이: 피보험자만 vs 피부양자까지 | 가입 장벽의 차이: 매우 높음 vs 거의 없음 | 검진서비스의 차이: 없음 vs 있음 | 보험금 지급률: 보험료 이하 vs 보험료 이상
4. 국민건강보험 혜택 2배로 누릴 수 있는 방법
정부가 보장률을 높인다면 어떻게 될까
5. 절대 손해 보지 않는 보험 가입법
최소한의 보험료만 내라 | 잘 든 실손보험, 열 정액보험 안 부럽다 | 종신보험 가입은 손실의 지름길 | 상해ㆍ사망보험은 따로 가입하라 | 가족 유형별 최고의 보험 설계 사례

8장. 새는 월급으로 목돈 굴린다
1. 악마의 유혹, 소비 욕망을 잡아라
‘특별한 물건’의 힘을 빌려라 | 돈 모으고 싶은 환경 | 통장 쪼개기 노하우 | 극단적으로 변화하라 | 무조건 현금을 써라
2. ‘돈’ 쓰기 전에 꼭 알아야 할 것들
소비 테크놀로지의 작동 방식 | 루이뷔통 가방이 말하는 것 | 아우디를 모는 이유 | 부자이고 싶다는 욕구 | 남들의 시선에 구속되지 마라 | 허영과 허세의 값

에필로그_ 이상한 나라의 재테크에서 탈출하기