한국 경제는 2008년 이후 세계 경제의 후폭풍과 고령 사회 진입에 따라 불황의 골이 깊어질 전망이다. 따라서 향후 3년 안에 마지막으로 주어진 큰돈 벌 수 있는 기회를 잡아야 한다. 재테크의 역사와 실전에 정통한 이 책의 저자들은 다가올 3년을 어떻게 보내느냐에 따라 경제적 삶의 질이 결정될 것이라고 경고한다. 버블이 꺼지기 전의 경기 침체, 불황 위기도 투자의 좋은 기회지만 투자 열풍은 일생에 한 번 만날까 말까 하는 매도 기회다. 이 책에서는 2008년까지는 ‘주식>부동산>채권’ 순으로 투자 수익률이 결정되고, 2008년 이후에는 채권 투자가 대세를 이룰 것으로 전망한다.

고려대학교 통계학과를 졸업하고 1989년 대신증권에 입사하면서 금융계에 첫발을 내딛었다. 1994년에 교보증권으로 옮겨 광명지점장, 상계지점장, 해외벤치마크팀장, 자산관리영업지원부장을 역임했다. 현재는 교보증권 목동지점장으로 근무하면서 재테크 전문가로 활동하고 있다. 투신마케팅부에 있으면서 일본 다이와증권에서 투자신탁 연수를 받았으며, 굿세이닷컴의 베스트 지점장으로 2회 연속 선정되었다. 해외벤치마크팀을 맡아 증권사의 새로운 수익모델을 제시하기 위해 일본과 미국의 선진금융시장을 답사하기도 했다.

'매일경제신문', '한국경제신문'을 비롯한 각종 일간지와 '이코노미스트', '시사저널' 등의 주간지, '신동아', '우먼센스' 등의 월간지에 재테크 관련 글을 기고하고 고정 칼럼을 연재했다. MBC 아주 특별한 아침, KBS 황금의 시간, KBS 아침마당, MBN 좌담회, YTN 뉴스와이드 등 각종 방송에도 출연했다.

저서로는 『나의 꿈 10억 만들기』, 『난 은행적금보다 주식저축이 더 좋다』, 『20대가 꼭 알아야 할 돈 관리법 75』, 『서른 살부터 시작하는 주식 재테크』, 『다가올 3년, 일생일대의 투자 기회를 잡아라』(공저), 『주식초보자가 꼭 알아야 할 최고의 주식 30』, 『대한민국 재테크사』, 『실전에 바로 써먹는 코스닥투자 200문 200답』, 『한국 부자들의 주식투자 X-파일』, 『유쾌 상쾌 주식카페』 등이 있다.

들어가며 _ 일본의 잃어버린 10년을 거울 삼아 한국 경제의 미래를 밝히자!

1장 이 시대 최고의 투자 기회가 온다
2008년 자산 시장, 이렇게 변한다!
버블이 꺼지기 전에 최대한 거품을 즐겨라
다가올 3년이 최고의 기회이자 위기인 이유 1 _ 잠재성장률 상승세
다가올 3년이 최고의 기회이자 위기인 이유 2 _ 저출산·고령화
다가올 3년이 최고의 기회이자 위기인 이유 3 _ 확대 생산에서 축소 생산으로
다가올 3년이 최고의 기회이자 위기인 이유 4 _ 유동성이 자산의 크기 결정
다가올 3년이 최고의 기회이자 위기인 이유 5 _ 내수 부양에 매달리는 정부

2장 일본의 화려했던 3년 vs 잃어버린 10년
일본의 경제 버블, 원인은 무엇인가?
일본의 경제 버블, 이렇게 붕괴됐다
버블 경제의 후유증, 일본이 위험하다

3장 지금 한국의 자산 시장은 버블이 진행 중이다
한국의 위기는 아직 끝나지 않았다
중앙 정부와 지방 정부의 갈등이 부동산 가격을 키운다
한국의 주력 산업이 늙어가고 있다
위기의 불씨를 갖고 있는 취약한 금융 시스템
소득의 양극화 속에 신음하는 가계

4장 부동산 불패 신화는 지속될 것인가?
일본의 부동산 버블, 이렇게 꺼졌다
한국의 부동산 버블, 어떻게 진행돼왔나?
부동산 투기의 실제 원인은 무엇인가?
부동산 버블이 치명적인 내수 불황을 부른다

5장 주식 시장은 지속적으로 상승할 것인가?
일본의 주식 버블은 어떻게 진행됐는가?
한국의 주식 시장은 어떤 길을 걸어왔나?
기업의 체질이 업그레이드되고 있다
글로벌 경쟁 기업의 펀더멘털 비교로 현재를 파악하자
주식 패러다임이 긍정적으로 바뀌고 있다

6장 정점 이후 우리는 무엇을 준비해야 하는가?
버블은 언젠가 반드시 꺼진다
일본의 사례를 통해 본 버블 정점에 나타난 징후
버블 붕괴 후 최고의 투자 대안은 채권이다
준비하지 않은 당신이 최고의 피해자가 될 수 있다

나오며 _ 한국 경제, 버블이 징후로서 끝나기를 바란다!
부록 _ 아직 끝나지 않은 버블의 역사