불확실한 시장을 돌파할 재테크 공식이 다 모였다!예측 힘든 부동산 시장, 경기 침체와 국제 관계 악화로 갈피 못 잡는 주식, GDP 역성장, 경제 붕괴 우려… 경험치 못한 시장의 등장에 모두 당황하고 있다. 이럴 때일수록 각 분야 전문가의 정확한 지침이 필요하다. 2019 서울머니쇼에 참여한 54인의 전문가, 120개 금융기업은 부동산, 증권, 대체투자 등 33개 강연에서 확실한 재테크 포트폴리오를 제시했다. 『불확실성 시대 신재테크』는 각 분야 전문가의 재테크 비법을 고스란히 담은 책이다. 요즘 같은 상황에서는 위기를 기회로 만드는 전략이 중요하다. 여기에 맞춰 규제 이기는 부동산 틈새상품, 외화 재테크, 소액 투자 등을 소개했다. 독자들은 이 책 한 권으로 혼돈의 시장 속에서 ‘소중한 내 돈이 가야 할 곳’이 어딘지 알게 될 것이다.
김대영 매일경제 금융부장, 한우람 증권부 차장, 김태성·김강래·정주원·이새하 금융부 기자, 박윤예 부동산부 기자, 심희진 유통부 기자, 정희영 증권부 기자
<매일경제>가 2010년부터 매년 개최하고 있는 아시아 최대 재테크 박람회 ‘서울머니쇼’는 국민들이 재테크에 건전한 관심을 두고 올바르게 자산을 관리해나가는 데 도움을 주기 위해 마련된 행사다.
매년 4만 명 이상의 관람객이 다녀가는 서울머니쇼에서는 국내외 최고 재테크·투자 전문가들이 증권, 부동산, 노후준비, 절세 등 분야에서 특강을 열고 재테크 노하우와 전략을 전수한다. 또 120개 관련 기업들이 상담관을 만들고 참가해 맞춤형 재테크 상담도 진행한다.
서문Part 1. 부동산 투자 전략 1. 위기를 기회로 바꾸는 2019~2020 부동산 재테크 전략 -이남수, 안명숙, 함영진-· 무주택 실수요자는 신규 분양시장이 정답 · 재개발·재건축 투자는 장기 전략으로 바꿔야 · 점포 겸용 주택·단지 내 상가 등 ‘월세 나오는 부동산’을 노려라2. 그래도 부동산! 부자들만 아는 알짜 부동산 투자 해법 -고준석- · 서울 노원구 4계동을 주목하라 · 건강관리 하듯 24시간 자산 챙기는 ‘부자들의 습관’ 따라야 3. 대한민국 부동산, 10년 후 미래 가치에 주목하라 -박합수- · 10년 미래 가치를 GTX에서 찾아라… 남양주, 시흥 주목· 10년 후 서울 주거공간의 핵은 ‘반포, 압구정, 용산’ 트라이앵글 4. 규제 속에서 지금도 사야 할 아파트는 있다! -김학렬- · “일자리, 배후수요 많은 서울 신축 아파트를 잡아라” · 압구정, 한남, 여의도, 목동… 조정기 후 집값 뛸 톱 105. 사야 하나 팔아야 하나, 혼돈의 부동산 시장 생존 전략 -강영훈, 심교언- · 수색·증산, 노량진, 한남뉴타운 등 대규모 뉴타운 주목 · “서울 부동산 시장은 버블 초·중반”, 상승 요인 여전히 남았다 6. 똘똘한 건물주 되는 틈새 투자 비법과 임대수익 높이는 밸류업 기법 -김민수- · 경의선숲길·연희동 인기 상권 꼬마빌딩이 유망 · 가구 재배치, 외형 리모델링으로 건물 가치 높여야Part 2. 주식시장1. 매경 선정 베스트 애널리스트, 2019 하반기 신성장동력 전망 -김준성, 박종대, 안재민- · 자율주행차 도입으로 새로운 기회 열리는 자동차 산업· 유통·생활소비재는 호텔신라, 클리오, 연우에 주목 · 5G 시대 맞아 훨훨 날 콘텐츠·플랫폼 기업 2. 우리 함께 주식으로 부자 되는 방법 -강방천- · 해외 펀드, 지역·속성별 분산투자가 핵심 · 빅데이터·경험 소비에서 투자 기회 찾아라 3. 노후자금, 자녀 창업 종잣돈 만드는 장기투자의 힘! -존 리- · ‘복리의 마법’ 누릴 투자 타이밍은 “바로 지금!”· “사교육할 돈으로 주식을 사주는게 자녀 위한 최고의 선물”4. 여의도 라이징! 스타 펀드매니저에게 듣는 제2의 벤처붐 시대, 중소형 황금주 찾기 -황준혁- · 정부의 중소기업 지원책으로 각광받는 중소형주· 배터리·모바일 게임·로봇… 저성장 시대 주목받는 3대 아이템 Part 3. 해외 투자1. 과거 10년 앞으로 10년, 글로벌 투자전략의 변화와 향후 전망 -스티브 브라이스- · 신흥국 중심 상승 여력 남았다 · 중국 주식이 매력적인 이유 · 미·중 갈등과 변동성 확대· 환경·사회를 생각한 투자가 수익도 보장한다 2. 해외 주식 투자, 미래 10년의 부를 결정할 메가트렌드 -오현석, 유재흥, 엄재상- · 위험해도 고수익 원하면 중국·베트남을, 안정성 원하면 미국 ETF 투자를· 해외 채권 투자할 때 ‘환리스크’ 꼭 따져야 · 대체투자는 리츠가 대세… 입지 좋은 곳 핵심 건물(코어 부동산) 노려라 3. 국내를 넘어 해외로, 해외 투자 대중화 속 보물찾기 ‘외화 재테크’ -황성민- · 강달러 저물고 이제는 ‘원화 강세’ 온다· “달러선물 인버스 ETF로 원화 상승에 베팅하라”Part 4. 신재테크1. 지금은 쉐어하우스 투자 시대, 월급쟁이 당신 제2의 월급 받자! -김진영- · 최소 1,500만 원 투자해 월세 버는 ‘직장인 부업’ 아이템 · 단순 공간 아닌 ‘주거 서비스’ 팔아야...세입자 관리 필수2. 신 투자 트렌드! 소액으로 투자하자… P2P vs. 크라우드펀딩 -김경래, 황철우- · 바쁘고 귀찮은 투자자는 P2P 대출 투자로 1년에 10%대 수익· 스타트업 투자로 IT 기업서 배당 받으려면 증권형 크라우드 펀딩을3. 경매로 10억 벌기 이렇게 쉬웠어· 공매 플러스 경매 -백석기, 박희철- · 경매 초보자라면 ‘빨간색 없는 아파트’를 노려라 · 부동산, 그림, 악기에 살아 있는 동물까지 취급하는 온비드 공매 Part 5. 20~60대 인생설계부터 절세까지1. 미래설계, 이제는 필수다! 재무설계 & 은퇴 후 인생설계 -김경록, 채준안- · 금융자산은 전진배치, 종신연금은 후진배치 · 여유자금 투자는 트렌드 따라가야· 60대 인생 골든타임, 재밌게 살자!2. 경력 18년 현직 스타 세무사의 세금 적게 내는 특급 노하우 -장보원- · 절세의 시작은 ‘상속받은 재산 제대로 알기’ · 상속 때 부채 안 받으려면 자산도 포기해야 3. 월급만으로 살 수 없다는 걸 알았다… 2030 재테크 토털 솔루션 -이성헌- · 평생에 필요한 돈 21억 모으려면 “나의 자산 상황 정확히 알고 3W로 재테크 목표 세워야” · 월급 받아 먼저 보험·저축 들고 삶을 즐기는 ‘똑똑한(WISE)’ 인생으로Part 6. 창업, 취업 뽀개기1. 뉴 창업 트렌드 스마트팜! 정부 지원자금으로 농업 성공하기 프로젝트 -박상호, 박흥희- · 정부 보조금, 저리 대출 받아 스마트팜 뛰어들면 생산량 최대 40% ‘껑충’· 스마트팜 덕에 수천 명 충성고객 잡은 딸기농부 “체험 프로그램으로 소비자 접점 늘려야” 2. 캐시노트 만든 김동호 대표의 스타트업 이야기 -김동호- · 매출 정산, 단골 관리까지… 자영업자 고민거리 파고든 캐시노트· 규제 샌드박스로 한국 핀테크 기업에도 새 기회 열릴 것 3. 외식업 과잉공급 시대, 이제는 비외식이다 -이경희- · 창업시장에도 ‘4차 산업혁명’ 바람… 정기배송, 공유가치, 밀레니얼 세대 3대 키워드 주목 · 디지털 시대에도 사라지지 않는 아날로그 향수, 개인화, 뉴트로 트렌드도 챙겨야4. 꿈의 직장, 금융권 취업 가이드 -신한은행·우리은행·NH농협은행·IBK기업은행·예금보험공사·한국주택금융공사- · 서류 작성 전 ‘인재상’ 숙지는 기본 · 자기소개서, ‘관심’과 ‘성의’ 담아야· 새로운 유형과 변별력 대비해야부록· 2019 서울머니쇼 참관객들이 전망하는 재테크 시장
