[미국 리츠주식으로 해외 건물주되기]

세상에는 엄청나게 많은 재테크에 대한 책이 있다. 특히, 주식과 부동산에 대한 책들은 어마 어마하게 많으며, 대단한 성공을 거둔 슈퍼개미들로 불리는 사람들과 대단한 경력의 애널리스트들도 흔히 볼 수 있고 수많은 전략과 요령을 알려주는 책들도 많다.

그 수많은 책 중에서 실제 초보 개인투자자들의 경제적인 삶에 실질적인 수익으로 도움을 주는 책이 과연 얼마나 있을까?
수 많은 주식 관련한 책자 중에서 시장에 대한 안정성과 높은 배당금을 지급하는 리츠(REITs)에 대한 책은 찾아보기가 쉽지 않다.
특히, 우리나라보다 훨씬 오랜전에 리츠제도가 정착되어 안정적인 성장을 해온 미국 주식시장에 상장된 리츠에 대한 서적은 거의 전무한 상황이다.

리츠(REITs)는 Real Estate Investments Trusts 의 약자로 부동산 신탁투자회사를 의미한다.
쉽게 말하면 적은 돈을 모아서 대형 부동산를 사서 그 임대료를 다시 나누어 같는, 알고보면 아주 쉬운 사업구조를 가지고 있는 금융상품이다.
리츠는 법으로 임대수익의 90%를 반드시 투자자들에게 배당하도록 규제하고 있어서 주식 대비 일관되고 높은 배당수익률을 얻을 수 있다.
최근 해외 주식에 대한 투자가 활성화 되면서 국내에서도 해외 증권거래소에 상장된 리츠에 투자할 기회가 널리 열려 있음에도 불구하고 리츠에 잘 모르기 때문에 쉽게 접근하지 못하는 경우가 많다.

리츠를 들어보기는 했으나 어떻게 접근해야 할 지 모르는 개인투자자들에게 미국 리츠 투자에 대한 이해와 리츠 투자를 위한 가이드를 제공하기 위해 본 서적을 준비하였다.
본 서적을 통해 미국 리츠주식에 대한 이해의 폭을 넓히고 개인 투자자들의 포트폴리오에 리츠를 포함하여 매달 들어오는 높은 배당금이 주는 쏠쏠한 재미를 느껴보길 바란다.
더 나아가서 직장인들이 월급으로는 꿈에서 조차 상상할 수 없는 뉴욕의 건물주, 구글 사무실의 임대자, 아마존 물류창고의 주인이 되어보길 바란다.

- 저자: Ryan Lee

[목차]

1.REITS란 무엇인가?
- 리츠(REITs)가 뭐야?
- 리츠주식에 대한 이해
- 리츠의 성장전략

2. 왜 리츠 투자를 해야하는가?
- 리츠주식의 장점
- 리츠주식의 성과
- 리츠투자의 리스크
- 전세계의 리츠 시장

3. 배당주 중심의 투자전략
- 배당주 중심의 투자전략
- 포트폴리오에서 배당주 비중
- 건물주보다 나은 배당주

4. 리츠종류 및 가치평가
- 리츠 종류와 주요 리츠 소개
- 리츠 관련 ETF 펀드
- 리츠 주식에 대한 가치 평가
- 블루칩 리츠는 어떻게 고르는가?

5. 리츠 투자전략
- “올바른” 리츠 포트폴리오 개발 전략
- 리츠 투자 전략
- 리츠, 앞으로의 전망은?
- 글을 맺으며