이 책은 친절하다. 생초보도 따라 할 수 있을 정도로 실전 투자를 6단계로 세심하게 안내해준다. 첫째, 지역 찾기, 큰 흐름 점검. 둘째, 공급. 셋째, 미분양 점검. 넷째, 매매와 전세. 다섯째, 인구 점검, 여섯째, 아파트 찾기다.
실제 저자가 투자하는 시스템으로 실제 경험도 덧붙였다. 각 단계에서 데이터는 어디서 어떻게 찾는지 인터넷 사이트와 기관을 알려주고, 활용하는 방법을 덧붙였다.
더불어 지방의 부동산 투자는 끝났다고 판단한다. 싸다고 투자했다가 낭패 보기 쉬운데 최근 이런 행태가 속속 벌어진다고 한다. 이른바 묻지마 투자, 찍어줘 투자, 나몰랑 투자에 몰방하는 사람들에게 진심 어린 조언과 몸소 산전수전 겪으며 터득한 투자 비법을 전한다.