매매, 분양, 경·공매 등 실전 투자부터 임대와 관리까지
속속들이 알려주는 지식산업센터(아파트형공장) 투자의 모든 것!

많은 사람들이 건물주, 임대업자를 꿈꾸며 부동산 공부를 시작한다. 투자할 수 있는 부동산 투자상품의 종류는 상가, 지식산업센터, 오피스텔, 꼬마빌딩 등으로 다양하다. 하지만 선뜻 상가나 꼬마빌딩 투자로 뛰어들기에는 경제적·심리적으로 부담이 된다. 그래서 저자는 투자 시 가장 수익률이 높고, 관리가 편한 지식산업센터(구 아파트형공장)에 투자하라고 말한다. 이 책은 지식산업센터 투자에 대한 모든 것을 다룬다. 지식산업센터는 “동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형(3층 이상) 집합건축물로서 6개 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물”을 말한다. 일반적으로 아파트형공장으로 많이 알려져 있어서 “일반인들이 공장에 투자할 수 있나요?”라고 물어보는 사람들이 많은데, 알고 보면 누구나 쉽게 투자할 수 있는 곳이 바로 지식산업센터다.
정부가 부동산 시장을 규제하기 위해 잇따라 부동산 대책을 발표하면서 사실상 일반 주택에 투자하기가 어려워졌다. 이러한 상황에서 규제가 완화된 수익형부동산인 지식산업센터에 투자자들이 몰리고 있다. 지식산업센터는 대출이 쉽고, 세금 감면과 부가세 환급이 가능하다. 수익률도 좋고 다양한 가격대 덕분에 소액투자도 가능하다. 저자는 경험이 풍부한 투자자이자 실전 투자 교육을 진행하는 자타공인 지식산업센터 전문가로서, 책 한 권에 투자방법부터 세금, 임대 및 관리법까지 상세히 담았다. 특히 직접 경매한 사례와 임대했던 경험을 하나하나 풀어내며 투자 시 주의점과 최근 유망지역 정보에 대해서도 친절하게 설명한다. 이 책이 독자를 성공적인 지식산업센터 투자로 이끌 것이다.