같은 평수, 차이 나는 아파트 관리비! 무엇이 문제일까?

- 아파트 관리소장님도, 아파트 입주자 대표님도 꼭 챙겨야 할 아파트 관리비 절감 가이드북!
- 아파트 관리비를 절감하는 노하우! 무엇이든 물어보세요!
- 꼼꼼하게 챙기는 아파트 관리비, 어디에서 새고 있나요?
- 아파트 관리비에 대한 A to Z

1. 아파트 관리에 대한 모든 것! 아파트 관리비의 일반관리비부터 청소비, 소독비, 승강기 유지비, 장기수선충당금, 입주자 대표회의 운영비를 포함하여 기타 생활폐기물 수수료, 위탁 수수료 등 아파트 관리비의 구성 항목을 자세히 설명하고 있다. 또한 아파트 주민이라면 꼭 알아야 할 법률 조항을 소개하고 있어, 어려운 법률 조항을 실생활에 적용할 수 있도록 소개하는 등 아파트 관리의 모든 것(A to Z)을 알 수 있다.

2. 아파트를 현명하게 관리하는 방법은? 관리비 절감 표본조사 결과를 통해 아파트 관리 실태를 관리비 항목별로 파악할 수 있다. 또한 아파트별 관리비 절감 사례를 도표를 통해 한눈에 파악할 수 있다.

3. 돈 쓰는 아파트, 돈 버는 아파트? 우수 단지 관리비 절감 사례를 통해 세부 항목별 관리비 절감 방법을 알 수 있다. 일반관리비, 청소비, 경비비, 승강기 유지비, 난방비, 전기공용 부문 및 전기전용 부문, 수도료, 수선 유지비, 장기수선충당금을 어떻게 절감할 수 있는지 돈 버는 아파트의 노하우를 공개한다.

4 똑똑한 아파트 관리의 노하우! 아파트 관리 실태 점검 사례를 통해 아파트 관리를 처음 접하는 사람도 쉽게 이해할 수 있다. 법률 규정 위반 사례를 통해 올바른 관리비 부과 방법 및 비용 지출 방법 등을 알기 쉽게 소개하고 있어 똑똑하게 아파트를 관리하는 방법을 배울 수 있다.

5. 아파트 관리, 이것이 궁금해요! 아파트 관리에 대한 자주 묻는 질문(FAQ)을 다양하게 소개한다. 일상생활에서 아파트 관리로 인해 흔히 일어날 수 있는 여러 가지 문제를 질의응답(Q&A)을 통해 쉽게 해결할 수 있다.

발간사 - 04

1. 아파트 관리 A to Z (아파트 관리의 개요)
1) 관리비 구성 항목 - 10
2) 관리 업무의 행위 주체 - 12
3) 아파트의 관리비 등 - 18
4) 장기수선계획 - 22

2. 아파트에서 살아남기 (관리비 절감 표본 조사)
1) 관리비 현황 - 26
2) 관리비 절감 표본 조사 결과 - 28

3. 돈 쓰는 아파트, 돈 버는 아파트 (아파트 관리비 절감 사례)
1) 우수 단지 관리비 절감 사례 - 40
2) 관리비 세부 항목별 절감 사례 - 43

4. 똑똑한 아파트 관리 (아파트 관리 실태 점검 사례)
1) 예산·회계 분야 - 66
2) 운영 주체 위반 - 83
3) 그 밖의 위반 사항 - 89

5. 이것이 궁금해요! (아파트 관리 FAQ)
1) 관리비 부담 및 징수 - 94
2) 사용료 부담 및 징수 - 107
3) 잡수입 사용 등 - 120
4) 관리규약 - 145
5) 입주자대표회의 - 155
6) 관리 주체 - 158