거대한 부의 기회에 올라탈 것인가, 또 놓칠 것인가



최근 언론에서는 “넘치는 유동성”, “사상 최고치에 도달한 주식 시장”, “서울 아파트 평균가 최초로 10억 돌파” 등 오를 대로 오른 자산 시장에 대한 소식을 연일 전하고 있다. 이러한 흐름을 부의 기회로 여기는 이들이 있는가 하면 ‘이제는 폭락할 일만 남았다’며 염려하는 이들도 있다. 주식, 부동산, 채권, 금 등 모든 자산이 오르는 지금, 우리는 무엇에 어떻게 투자해야 할까.



『하루 만 원으로 시작하는 주식 부자 프로젝트』는 그동안 부동산 전문가로 대중에게 알려졌던 채상욱이, 2018~2020년 3년 연속 베스트 애널리스트로서 그의 본업인 주식 투자에 대해 집필한 첫 투자서다. 그는 지난 10년간 애널리스트로 주식 시장을 바라보면서 단기간에 10배, 100배 성장하는 기업들에는 공통점이 있고, 성공한 투자자라면 누구나 이러한 기업에 투자하고 있다는 것을 알게 됐다. 이 책은 그의 경험과 인사이트를 바탕으로 앞으로 제2의 아마존, 테슬라가 될 기업을 제시하고, 해당 주식이 오를 수밖에 없는 이유와 이 기업들에 현명하게 투자하는 방법을 설명한다.



이제 투자는 선택이 아닌 생존의 문제다. 주식 전문가가 알려주는 주식 투자의 원칙과 초수익 투자법을 습득한다면 누구나 부의 가속페달을 밟을 수 있을 것이다.

현 하나금융투자 건설/부동산 애널리스트. 부동산 전문가들의 전문가. 한경비즈니스 선정 베스트 애널리스트 2년 연속 건설 부문 1위. 건축학을 전공하고 2000년대 초 건설업계에 발을 들인 이후 자본시장에서 건설/부동산 기업들과 산업을 분석하는 자료를 지속해서 발표하며 시장과 소통하고 있다. 특히 정책, 시장, 금융, 통계 등을 모두 망라하며 부동산 시장에 대한 입체적이고 합리적 분석방식을 제공하여 3040세대에게 인지도가 높다. 정부나 민간의 다양한 자문위 활동을 활발히 수행 중이다. 주로 기관을 대상으로 활동하다 보니 대중과의 소통이 적지만 책을 꾸준히 발행하여 부동산 시장 분석과 투자의 인사이트를 제공하고자 노력하고 있다.

저서로는 《대한민국 부동산 지난 10년, 앞으로 10년》, 《뉴스테이 시대, 사야 할 집 팔아야 할 집》, 《돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트》, 《오를 지역만 짚어주는 부동산 투자 전략》, 《다시 부동산을 생각한다》 등이 있다.

- 유튜브 채상욱TV

| 추천의 글 |
| 프롤로그 | 10배, 100배 주식으로 부의 가속페달을 밟아라

1장. 부자를 만드는 투자, 가난을 만드는 투자
투자하지 않는 사람은 없다
현명한 투자자라는 착각
10년간 모은 자산의 90%를 날리다
단 한 번의 투자 성공으로도 부자가 될 수 있다
지금이 바로 단숨에 자산을 늘릴 기회다
- 모든 변화는 단 한 주의 주식에서 시작한다
- 소액 투자부터 해봐야 하는 이유

2장. 당신이 알고 있는 투자 원칙은 틀렸다
가치 투자라는 환상에서 벗어나라
- 위기에도 오르는 주식은 반드시 있다
주가를 움직이는 것은 ‘키팩터’다
- 키팩터란 무엇일까
- 주식 투자의 기본은 키팩터를 찾는 것
시장의 색깔만 맞춰도 절반은 간다
강세장과 약세장을 알아보는 방법
주식 투자의 황금열쇠, ‘멀티플’
- PER이 아닌 멀티플에 집중하라
이익을 잘 내는 기업의 주가가 오를 것이라는 착각
10배 주식과 100배 주식을 찾아내는 방법
- 시가총액이 작은 기업은 일단 걸러라
- 성장주 투자만이 압도적 성과를 낼 수 있다
- 지금 급성장하고 있는 산업들
- 10배, 100배 종목을 찾는 법
회계는 필요 없다
- 어설픈 재무제표 분석은 투자의 걸림돌이 된다
- 제조업 기준으로 IT 기업을 평가할 수 있을까
적자 기업 쿠팡에 투자가 몰리는 이유
- 성장 기업일까, 고평가된 기업일까
- 목표 주가를 계산하는 방법
- 성장의 최대치를 상상하라
부자들이 가장 중요하게 여기는 ‘실적 시즌’
- 개인 투자자들이 실적 시즌에 반드시 확인해야 할 것들
물타기가 아닌 불타기만을 하라
- 추가 매수는 언제 해야 할까
자본 투자는 언제 늘려야 할까
- 네이버의 주가를 통해 알 수 있는 것
- 워런 버핏이 아마존 주식을 매입하기 시작한 시점

3장. 절대 수익을 안겨줄 100배 성장 산업과 투자 아이디어
제약·바이오 산업: 우사인 볼트가 깬 패러다임
- 패러다임 변화를 주도한 제약·바이오 기업들
- 패러다임이 바뀌면 멀티플이 폭발한다
- 제약·바이오 섹터 대장주의 탄생
- 불안한 제약·바이오 주식, 투자해도 될까
반도체 산업: 삼성전자는 영원할까
- 반복되는 치킨게임
- 삼성전자, SK하이닉스의 주가가 급상승한 이유
- 반도체 주식, 더 오를 수 있을까
화장품 산업: 화장하기 시작한 중국인들
- 국내 화장품 기업, 어떻게 중국인을 사로잡았나
- 세계 1위 뷰티 기업 로레알의 멀티플 상승의 비밀
게임 산업: 언택트 시대, 게임의 미래는 어떨까
- 플랫폼의 변화에 주목하라
- 엔씨소프트의 재평가
- 아이템 구매율이 주가로 이어진다
- 2020년 게임 산업의 특징
- 모바일 출시 게임과 규제 리스크에 주목하라
부동산 리츠 산업: 주식과 부동산 투자를 함께하고 싶다면
- 배당주 투자에 관심이 많다면, 리츠 투자
- 성장하는 부동산과 하락하는 부동산
- 장기 저금리 시대, 부동산 투자는 필수다
엔터테인먼트 산업: BTS와 유튜브 공연에 주목하라
- 여자 아이돌 그룹이 바꾼 패러다임
- 지지부진한 엔터주, 과연 오를까
전기자동차 산업: 자율주행 시대가 온다
- 불확실성이 제거되는 순간을 파악하라
- 자율주행의 시대가 의미하는 것
- 시장 가치가 가장 거대한 산업을 꼽으라면
소부장 산업: 일본의 경제 보복이 우리에게 준 선물
- 정부가 밀어주는 소부장 산업들
- 반도체 투자 VS 반도체 부품 투자
2020년 이후의 시장: 주식 시장 7공주와 니프티 피프티
- 한국 주식 시장의 7공주란
- 주식 시장은 반복된다

4장. 절대 잃지 않는 투자를 하라
ETF 투자가 주는 기회
- 왜 ETF에 투자금이 몰리는가
- ETF 투자의 리스크
스토리가 숫자를 만날 때 주가가 폭발한다
- 아마존과 예스24의 차이점
자산이 아닌 리스크를 배분하라
- 짚신 장수와 나막신 장수의 예가 알려주는 것
- 성장주 투자를 한다면 반드시 채권에 투자하라
시장의 공포와 탐욕을 대하는 방법
멀티플은 답을 알고 있다
- 성장주를 알아보는 법
- 성장주 투자의 1단계
- 성장주 투자의 2단계
- 성장주 투자의 3단계
- 도박이 아닌 투자를 하라

부록. 초보 투자자에서 주식 고수가 되기 위한 심화 강의
가치 평가의 거장, 다모다란 교수의 테슬라 밸류에이션 논쟁
- 누구나 기업의 가치를 평가할 수 있다

| 에필로그 |