이러다 나만 집 못 사는 것 아닌가?
KBS 김원장 기자가 들여다본 불안한 집값 경제학!

“이 책이 우리의 들뜨고 답답한 마음에 청량한 진정제가 되기 바란다.” _ 김동환｜유튜브 「삼프로TV」 진행자

사실 우리는 부동산을 잘 모른다

이 책은 아파트에 대한 글이라기보다, 부동산 시장에 참여하는 우리의 마음을 살펴보는 책입니다. 집값은 대체 왜 오르며, 우리는 왜 이리 집을 사지 못해 안달일까? 집값은 어떻게 될까? 우리는 사실 압구정 현대아파트가 10억짜리인지 30억짜리인지 잘 모릅니다. 어쩌면 단순히 다른 사람들이 그 아파트를 사겠다고 줄을 서자, 나도 따라 줄을 서려는 것일지도 모릅니다.

전문가들은 집값이 오를 수밖에 없는 합리적 이유를 열 가지 과학적 근거를 대며 설명합니다. 어느 날 집값이 내리면 그 전문가들은 다시 열 가지 합리적인 이유를 들어 집값이 내릴 수밖에 없었다고 할 것입니다. 그제야 우리는 ‘내 그럴 줄 알았지…’라며 시장을 이해한 듯 고개를 끄덕일 것입니다. 그렇다면 집값은 왜 오를까? 시장엔 늘 이유가 존재하는데, 혹시 우리가 원하는 방향으로 그 이유들을 재조립하고 있는 것은 아닐까?

1971년 광주에서 태어나 성균관대학교 신문방송학과를 졸업했다. 2003년 미국 국무부 초청 연수, 2012년에는 미국 컬럼비아대학 WEAI연구소에서 공부했다. 1995년 KBS 기자로 입문하여 경제부·사회부·국제부·문화복지부 등을 거쳐, 현재 KBS 보도국 경제팀 차장으로 있다. 일상과 관련된 연이은 고발보도로 여러 기자상을 휩쓸었고, 2005년에는 대통령표창을 받았다. 부동산 정책, 불공정 거래 등 복잡한 사회 현안들에 대한 문제점과 핵심을 파헤치는 날카로운 보도로 유명하다. 매일 아침 KBS CoolFM <황정민의 FM대행진>의 ‘김원장 기자의 모닝뉴스’ 코너를 6년 넘게 진행했다. 이후 인터넷 프로그램 <김원장 박은영의 머니뭐니>에서 생활밀착형 경제현상을 특유의 위트로 알기 쉽게 설명해 큰 호응을 얻었다. 2009년에는 『김원장 기자의 도시락 경제학』을 발간해 베스트셀러 작가가 됐다. 2010년부터 2011년 말까지 KBS 1라디오에서 <생방송오늘 김원장입니다>를 진행했다. 봉준호 감독과의 인연으로 영화 「플란다스의 개」 에서는 기자 오디오 부분에 참여했고, 영화 「괴물」에서는 뉴스 기자 역으로 출연한 바 있다. 지민, 민규 두 아이의 아빠이기도 하다.

프롤로그: 사실 우리는 부동산을 잘 모른다

1장 뛰는 집값에 우울한 당신에게
집값에 대처하는 우리는 합리적인가
부동산 전망이 비껴가는 이유
왜 내 아파트만 안 오를까
아파트가 부족하다는 주장은 사실일까
주거의 문제인가, 욕망의 문제인가
집을 사서 돈을 벌었다면 합리적인 결정을 했을까

2장 부동산 시장을 흔드는 거짓말들
다주택자의 슬픔에 공감하기는 얼마나 어려운가
종부세 부풀리기
기자들은 왜 ‘평당 1억’에 집착할까
어쩌다 아파트 공화국에 살게 됐을까
그 땅에서 나가주세요!
용적률이 계급이 되는 사회
아파트는 올라가고 인구는 줄어든다
신도시는 어떻게 구도심의 주머니를 털어가는가
집에 대한 규제가 넘쳐나는 이유

3장 거꾸로 가는 정부의 부동산 정책
다주택자는 죄인일까
정부의 임대주택 뻥튀기
우리도 싱가포르처럼 주택을 공급하면 안 될까
수능시험보다 어려운 정부의 부동산 대책 브리핑
진보정부의 경제정책 우클릭

4장 점점 더 벌어지는 부의 격차
경기가 어려운 게 아니라 격차가 벌어진다
가진 자와 가지지 못한 자
골목식당 사장님은 얼마나 버틸 수 있을까
착한 게 아니라 가난한 거다
우리 경제도 베네수엘라처럼 망할까
우리 경제는 파탄이고 곧 망할 거라는 분들에게
최저임금 탓은 그만합시다
누가 돈을 쓸 차례인가
그녀는 우리에게 돈을 얼마나 벌어줬을까

5장 돈이 범람하는 세상
급한 돈, 중앙은행이 찍어드립니다
또다시 중앙은행이 윤전기를 돌릴 시간입니다
FED의 MBS 일병 구하기
세상에 이런 자유무역은 없었다
지구인은 언제까지 달러를 사용할까

에필로그: 산 사람을 존중하지 않는 사회는
아이가 태어나길 바랄 자격이 없다